首先，书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;
其次，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，那么办理房屋抵押登记就携带本人所有的房屋的房产证、国土证或者是不动产权属证书、本人身份证、证明房屋价值的材料(比如购房合同、房产评估报告)以及房屋管理行政部门要求的其他材料到房屋管理行政部门办理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作为抵押的话，办理抵押登记时一般是需要房屋的所有权人本人到现场的。
一、怎么写汽车抵押担保合同
汽车抵押担保合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以获得处分抵押物即汽车所得价款优先受偿。那么，签订汽车抵押合同应注意以下几点：1、签订抵押合同的抵押人与汽车所有人应一致。2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议；3、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务，以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务；4、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人是否仍需要承担补足责任要明确。
二、开发商抵债房如何办理过户
以房屋抵债偿还债务的，抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记，办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。根据法律规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
房产证抵押需要哪些手续
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房地产抵押登记程序：1.申请抵押登记；2.受理申请；3.审核；4.登记；5.收费发证；6.归档建立土地和房地产登记档案。抵押合同自登记之日起生效。...查看全文
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使用房产证抵押要哪些手续
使用房产证抵押时需准备以下材料：1、产证，房产证、土地证必须在房屋抵押银行贷款中抵押给银行；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明，如果房产中有银行...查看全文
房屋抵押需要哪些手续？
办理房地产抵押登记的程序和要求。包括提交申请文件，受理申请并编号，审核申请文件和房地产权利状况，核准登记并记录抵押信息，收取登记费并发放抵押专用章的房地产权利证书，最后将相关档案归档。...查看全文
房产证抵押需要什么手续
房产抵押登记手续需要的材料：1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、...查看全文
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法律分析:房产证抵押需要的手续如下:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县...查看全文
房产抵押登记需要办理哪些手续
房产抵押登记的程序有：1、抵押登记申请需要递交上诉房产抵押登记的材料。2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3、审核经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押...查看全文
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