律师分析： 房产证抵押贷款资格： (1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 房产证抵押贷款的申请材料 1)身份证明 2)户口...查看全文

构成侵权。相关法律规定《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用...查看全文

根据法律规定，如果按份共有人要转让房产份额，需要提前15天通知其他共有人，并给予其优先购买权。如果无法通知其他共有人，则其他共有人可以在共有权属转移之日起六个月内主张优先购买权。因此，最快15天即可转让，但需注意其他共有人的优先购...查看全文

律师分析:可以，但是有限制条件。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十...查看全文

可以，但是有限制条件。有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同...查看全文

律师分析： 按份共有房屋将个人份额赠与他人可以。按份共有人出卖或者赠与自己份额不需要征得共有人同意按份共有人出卖自己份额赠与是否需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:按份共有房产可以抵押。每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。按份共有的房地产设定抵押时，以抵押人本人所有的份额为限。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百九十五...查看全文

共有房产有两种转让方式：1、对其享有的房产份额转让。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额；2、对整个共有房产的处理。处分共有的不动产需要占份额三分之二以上的按份共有人的同意，但共有人之间另有约定的除外。房产份额的三分...查看全文

房产证是产权证明，通常几个人共有就有几个产权证房产证的办理流程：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买...查看全文

律师分析： 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。我国法律第三百零五条中规定，...查看全文

法律分析:按份共有人经三分之二以上共有人同意能将房屋出租。占物权份额三分之二以上的按份共有人同意或者所有的共有人明确约定部分物权人能将房屋出租的，按份共有人可以签订房屋租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

一、未成年继承人可以放弃继承权吗 未成年人属于限制行为能力人，想放弃继承权应经过法定代理人的同意，一般是父母的同意。如确定放弃继承权，则可以进行相应的公证活动。 二、法律规定 根据《中华人民共和国继承法》： 第六条无行为能力人的...查看全文

一、按份共有人对外转让需要其他人同意吗 1、按份共有人对外转让不需要其他人的同意。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。所以按份共有人出卖自己份额不需要征得其他共有人同意。只需转让自己的份额即可。但是其...查看全文

法律解析： 根据当前的情况知道，共有权房产的一切权属于每个共有人，共有权房产也是能用来抵押贷款的，不过有必定的条件限制。只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。能看出，想要用共有房产作抵押...查看全文

律师分析： 根据当前的情况知道，共有权房产的一切权属于每个共有人，共有权房产也是能用来抵押贷款的，不过有必定的条件限制。只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。能看出，想要用共有房产作抵押...查看全文

夫妻之间是可以约定财产按份共有的。但是如果属于夫妻结婚期间共同获得的财产，那么都应该按照夫妻共同财产来进行规制，即夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定或者...查看全文

一、按份共有的房子如何转让份额给共有人房屋共有人过户办理:首先要到公证处公证，直系带身份证全部到场并亲笔签名.然后凭公和上述带县房管局办理产权过户手续，最后到国土局办理土地证. ...查看全文

未成年人名下的财产是要受到法律保护的，如果需要售卖，需要结合对未成年人名下所拥有的份额以稳妥的方式交付给孩子的。孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产重要的一步就是做监护公证...查看全文

律师分析： 未成年人名下的财产是要受到法律保护的，如果需要售卖，需要结合对未成年人名下所拥有的份额以稳妥的方式交付给孩子的。孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产重要的一步就...查看全文

律师分析: 按份共有人出卖或者赠与自己份额不需要征得共有人同意。 按份共有人出卖自己份额赠与是否需要征得共有人同意，但是在同等条件的，其他共有人享有优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文