杭州夫妻双方只一方缴纳社保可以买房吗

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摘要:本文介绍了杭州夫妻双方仅有一方缴纳社保是否能买房的问题,并提供了摇号购房所需的材料清单。根据材料清单,只要另一方也有社保,就可以买房;若离异,则需要提供离婚证及离婚协议复印件。此外,非杭州户籍的客户需要提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件,选择按揭付款方式的客户则需要提供个人征信证明复印件。
一、关于杭州夫妻双方仅有一方缴纳社保是否能买房的问题
虽然双方只有一方有社保,但只要另一方也有社保,那么是可以买房的。
二、杭州买房摇号需要的材料
1.购房意向登记人及家庭成员身份证复印件;
2.户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件;
3.婚姻证明复印件(未婚不需要),离异须离婚证及离婚协议复印件;
4.以家庭为单位(含未成年子女)的杭州住房情况查询证明原件;
5.非杭州户籍须提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件(以新政为准);
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件,核对原件,未提供者均视为选择一次性付款方式购房;
7.存款证明(银行活期、定期存款证明或存折复印件)。
延伸阅读
根据我国现行的房地产调控政策,非杭州户籍居民在杭州购房需要满足一定的条件。首先,他们需要提供在杭州稳定的就业证明,或者在杭州缴纳了一年及以上的社会保险。其次,他们需要拥有浙江省居住证或者浙江省临时居住证。此外,他们还需要提供在杭州的家庭关系证明,如户口本或者婚姻证明。在符合以上条件的情况下,非杭州户籍居民可以在杭州购买一套住宅。需要注意的是,非杭州户籍居民在购房过程中需要提供相应的证明材料,以便于房地产开发商和相关部门的审核。同时,购房行为也受到我国房地产调控政策的约束,购房人应根据自身情况选择合适的购房方式,避免违规操作带来的法律风险。
结语:夫妻双方只有一方缴纳社保时,在杭州购买房产需要提供相应的材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、杭州住房情况查询证明、非杭州户籍的社保或个税缴纳证明、选择按揭付款方式的个人征信证明以及存款证明。只要另一方也有社保,就可以购房。
法律依据
民法典\t第二百五十六条\t国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产,享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。
民法典\t第三百七十条\t居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
民法典\t第一百一十四条\t民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

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