购房发票有税点和没税点的区别

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亲,您好,很高兴为您服务,关于您咨询的问题“购房发票有税点和没税点的区别 ”,已经为您查询到,答案如下:区别在于缴纳契税金额的不同。“不征税发票”,即发票金额为房价+增值税的总额,契税的计税依据是发票上不含增值税的金额。举个例子:你手上的“不征税发票”金额为170万元,其中包含14万元的增值税。如果拿着发票按照170万元的总额计算缴纳契税,需缴2.55万元契税。如此,则相应的契税补贴就是2550元。然而,在房产竣工验收通过后,开发商换开“含税发票”(同样是总价170万元,这种发票会将房价和税金分别列出注明,即156万元房价+14万元税款)。如果使用这张发票缴纳契税,则只需缴纳2.34万元。两相对比,按“不征税发票”上的金额去缴纳契税,比她的实际应纳税额高2100元。

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