法律分析:在买卖婚房时，要注意房子是夫妻的个人财产还是双方的共同财产。如果是一方的个人财产，产权人可以带着居民身份证和房产证到房管部门办理过户手续。为了保证产权清晰，出卖人需要出具离婚协议书，或法院判决书或调解书、离婚证、...查看全文

在买卖婚房时，要注意房子是夫妻的个人财产还是双方的共同财产。如果是一方的个人财产，产权人可以带着居民身份证和房产证到房管部门办理过户手续。为了保证产权清晰，出卖人需要出具离婚协议书，或法院判决书或调解书、离婚证、身份证、房屋所有权...查看全文

法律解析： 在买卖婚房时，要注意房子是夫妻的个人财产还是双方的共同财产。如果是一方的个人财产，产权人可以带着居民身份证和房产证到房管部门办理过户手续。为了保证产权清晰，出卖人需要出具离婚协议书，或法院判决书或调解书、离婚证、身份证...查看全文

法律分析：买房子要注意的手续有：使用规范的合同文本；开发商是否具备五证；约定交房条件和时限；签约时要注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意合同文本中补充协议的内容；注意约定违约责任。法律依据：...查看全文

买二手房办手续需注意以下问题：1、了解卖方的身份。买家经常因为疏忽而上当受骗，所以必须注意了解卖方的身份。选择房产后，买方应与转让人协商转让价格，并检查卖方身份证与房产证上的房屋所有人是否一致；2、实地查房...查看全文

买二手房前要核实产权，确认共有权人是否同意转让房屋，是否存在抵押、出租、作为出资等情形。此外，要清点室内设施设备是否留下。...查看全文

法律解析： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控...查看全文

法律解析： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控...查看全文

法律分析:1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利...查看全文

律师分析： 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控...查看全文

法律分析： 买房子要注意的手续有：要注意认购手续，认购合同同样具备法律效力，需要确定购买后再签订；要注意购房合同备案手续，签订购房合同要去房管部门备案，后期产权证的办理需要备案。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商...查看全文

法律分析：关于买房子要注意的手续：要注意认购手续，认购合同同样是具备法律效力的，需要确定购买后再签订；要注意购房合同备案手续，签订完购房合同一定要去房管部门备案，后期产权证的办理需要备案；以及一些其他的手续。...查看全文

这段内容介绍了诉讼和审理的定义。诉讼是指婚姻关系的一方向人民法院提出解除与对方婚姻关系的合法要求，而审理是指人民法院在接到起诉后，开始诉讼程序，直到作出判决前所进行的全部调查工作的总和。...查看全文

法律解析： 首先，应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民政府批准...查看全文

律师解答： 首先，应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民政府批准...查看全文

我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。 就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。 依照《中华人民共和国民法典》相关规定，子女都有享受继承遗产的权利，你如果有兄弟姐妹他们同样具有继承权。 建议谨慎考虑。 用别...查看全文

法律分析： 购买小产权房需要注意的手续有：购买小产权房不需要办理过户手续，只需要签订房屋买卖合同。小产权房没有完整的房屋权属证明，不能转移房屋的所有权。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...查看全文

小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。...查看全文

法律分析:1、弄清房屋性质。购房者借老人名字买房之前要弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议约定权责不论借谁的名义购买房屋，借名人都应委托专...查看全文

我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。借名买房风险很大。你如果有兄弟姐妹他们同样具有继承权。 建议谨慎考虑。...查看全文