房屋租赁合同要交什么税

律师回答

房屋租赁要交什么税
1、营业税:按出租房屋租金收入的5%计算。
2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
3、教育费附加:按营业税的3%计算。
4、印花税:按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的,按一元贴花。
5、房产税:按租金收入的12%计算。
6、企业所得税:按照企业所得税法的有关规定,企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。
7、城镇土地使用税:拥有房屋产权的单位和个人,用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的,应按房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋租赁合同要交什么税

法律分析: 房屋租赁合同要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。房屋租赁过程中所需要缴纳的税款由出租人缴纳。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收管理法》第四条 法律、...查看全文

房屋租赁合同要交什么税

法律分析:房屋租赁合同要交增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。房屋租赁过程中所需要缴纳的税款由出租人缴纳。法律依据:《中华人民共和国税收征收...查看全文

房屋租赁合同备案印花税交纳有什么要求

房屋租赁合同备案印花税交纳条件是:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销; 2、如...查看全文

房屋租赁都要交什么税

房屋租赁要交房地产税、销售税、印花税、增值税、企业所得税和个人所得税。不同类型房屋有不同税费,个人住房物业税为租金收入的4%。房屋租赁税起征点因地区不同而异,一般为5000元,需根据当地规定缴纳。了解税务可避免乱收费,判断房屋合法...查看全文

无房屋租赁合同印花税要交么?

一、企业无房屋租赁合同印花税要交么? 企业无房屋租赁合同印花税不需要缴纳。印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。具体有五类:合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和...查看全文

房屋租赁合同备案交税么

一、房屋租赁合同备案交税么租房网签备案后,就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面,因为租房的双方产生了经济交易,所以租房备案后,房东需要缴纳一定比例的租房税。其中,对个人出租...查看全文

房屋租赁费需要交什么税

我们很多人对于题目中提到的问题,其实都不是很清楚,理解的也不是很透彻,但这都是和我们的生活息息相关的,有了解的必要,今天小编整理了相关的知识,一起往下面看看吧。 房屋出租需要缴纳哪些税 一、个人出租住房应缴纳以下税款: 根据财税...查看全文

房屋租赁合同怎么交印花税

法律分析:房屋租赁合同按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税。根据《印花税暂行条例》第二条规定,下列凭证为应纳税凭证:(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合...查看全文

签订房屋租赁合同需要交税吗

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 ,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税,营业...查看全文

房屋租赁合同需要交印花税吗

一、房屋租赁合同印花税要交多少按照《印花税暂行条例》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,一次性缴纳。比如,一次性签订三年的房屋租赁合同,应当按照三年租金一次性缴纳印花税。并要注意以下几点...查看全文

签订房屋租赁合同要求交税吗?

律师解答: 办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 ,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的...查看全文

房屋租赁房东需要交纳什么税

法律分析:房屋租赁房东需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按照一定的标准组织征收税费。法律依据:《《中华人民共...查看全文

佛山交房屋租赁税需要什么

1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。3、地方不同、情况不同,各相关...查看全文

上海房屋租赁需要交什么税

私人出租房屋需缴纳房产税、营业税、个人所得税、教育附加费、城市建设维护税、印花税和房屋租赁管理费;企业出租房屋需缴纳房产税、营业税、教育附加费、城市建设维护税、印花税和房屋租赁管理费,行政、事业、团体出租房屋需缴纳房产税、营业税、...查看全文

房屋租赁合同上的租金怎么交税

法律分析:一、房屋租赁合同上的租金怎么交税按照税法相关规定,房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。(1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。(2)租赁合同如果只规定了月(或年、或...查看全文

房屋租赁合同交印花税吗

法律分析:一、房屋租赁合同交印花税吗按照《印花税暂行条例》规定,房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税。交印花税时需要注意以下几点:(一)可以自行购买印花税票贴花并划线注销。...查看全文

房屋租赁合同是否需要交印花税,房屋租赁纠纷处理

一、房屋租赁合同是否需要交印花税 不需要。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗根据《财政部、国家...查看全文

房屋租赁合同税费?

律师分析: 租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方...查看全文

办理房屋租赁合同房主需要交税吗

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 ,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税,营业...查看全文

房屋租赁合同是否需要交印花税

不需要。 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗 根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用...查看全文