用别人的名字买房子协议公证有效吗?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房子用别人的名字怎么写协议？

律师分析：用他人的名义买房,一定要签署委托买房协议,协议中要对购房款的出款人进行明确说明,要说明谁是房屋的实际持有人,如果有贷款的话,还需要注明谁是还款人,以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问别人以我的名字公证买房有效吗

用别人名字买房公证无效。最好是办理过户手续。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。借名买房的，可以签订房屋代持协议，万一发生纠纷可以向法院起诉确权，...查看全文

问用别人的名字买房子

答

法律分析：用别人的名字买房子存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。法律依据：...查看全文

问用别人名字卖房协议

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夫妻两人没有过户的话，那就需要男方签字...查看全文

问用别人的名字贷款买车写的协议有效吗合法吗

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借名购车协议没有法律效力。借名买车协议不受法律保护，指标使用人将面临车辆被抵押、执行的风险，车辆发生交通事故，指标所有人将面临承担赔偿责任的风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效...查看全文

问用亲戚名字买房公证有效吗？

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法律分析：这个公证是无效的，最好是办理过户手续。使用别人名字购房，涉嫌无资格人员骗购房产行为，公证处不会做这个公证，且公证也无效。而且还容易导致弄假成真，房子真成别人家的。法律依据《公证法》第三十一条有下列情形之一的，...查看全文

问借名买房的协议书公证有效吗

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法律分析:借名买房的协议书公证无效。我国实行不动产统一登记制度，房屋所有权以办理权属转移登记为准，借名买房的实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋不具有物权效力，提交公证申请时公证处不予受理。法律依...查看全文

问用别人名字买房？

答

律师分析：对于不动产我国法律规定了登记制度，只有在房管局登记为房主的名字，才能确定房子属于该房主。因此，房子在没有登记之前，所有权只能是他，这样做是有风险的，万一他再出高价卖出该房子，并且过户给对方，到时你请求法院判决的只是债权...查看全文

问房产证名字上加别人的名字有用吗？

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我国的民法典规定，房产证加名字是有效的，但要通过二手房转让或赠与。并且要交契税、个人所得税、营业税等。办加名手续的，要提供房产证、房子的市场指导价、评估报告和评估费用发票，身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，户口本、结婚证、房...查看全文

律师解答：用别人的名字买房子存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。【法律依据】：《最高人民法院关于...查看全文

问用别人名义买房子怎么写协议？

答

律师分析：用他人的名义买房，一定要签署委托买房协议，协议中要对购房款的出款人进行明确说明，要说明谁是房屋的实际持有人，如果有贷款的话，还需要注明谁是还款人，以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。借别人的名字买房风险很大的，大多...查看全文

问用别人名字报建房子有用吗？

答

律师分析：有影响，如果这个人说这房子是自己盖的，他要买房子，那可能是与你无关，因为房产证上是他的名字，你说是你盖得有证据吗，如果互相有协议有证明那你是不会有影响的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房...查看全文

问用别人名字报建房子有用吗

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法律分析:有影响，如果这个人说这房子是自己盖的，他要买房子，那可能是与你无关，因为房产证上是他的名字，你说是你盖得有证据吗，如果互相有协议有证明那你是不会有影响的。法律依据:《中华人民共和国城市房地...查看全文

问用别人名字报建房子有用吗？

答

法律解析：有影响，如果这个人说这房子是自己盖的，他要买房子，那可能是与你无关，因为房产证上是他的名字，你说是你盖得有证据吗，如果互相有协议有证明那你是不会有影响的。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房...查看全文

问买房写别人名字公证处给公证吗

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律师分析:借名买房可以公证。但其中风险较大,公证只约束买房人与借名买房人名义买房人与他人产生纠纷而负有债务,则该房屋可能受牵连。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后...查看全文

问用假名字签的协议有效吗？

答

律师分析：签假名字的合同是否有效需要该行为的原因、目的以及合同的履行情况综合进行判断，而不能一概而论。比如，在实践中，当事人选择签合同时用假名字可能是为了保护自己的隐私，如果这时候合同双方已经将主要义务履行完毕，那么一般认为合同...查看全文

问用假名字签的协议有效吗？

答

法律解析：签假名字的合同是否有效需要该行为的原因、目的以及合同的履行情况综合进行判断，而不能一概而论。比如，在实践中，当事人选择签合同时用假名字可能是为了保护自己的隐私，如果这时候合同双方已经将主要义务履行完毕，那么一般认为合同...查看全文

问用假名字签的协议有效吗

答

法律分析:签假名字的合同是否有效需要该行为的原因、目的以及合同的履行情况综合进行判断，而不能一概而论。比如，在实践中，当事人选择签合同时用假名字可能是为了保护自己的隐私，如果这时候合同双方已经将主要义务履行完毕，那么一般认...查看全文