取暖费收据的相关问题

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摘要:取暖费成本包括取暖生产成本和期间费用,税金以及利润。不同供暖方式的民用取暖价格也有所不同,市热力集团供应的民用取暖价格为24元/建筑平方米·采暖季,燃气供应的为30元/建筑平方米·采暖季,燃煤锅炉供应的为19元/建筑平方米·采暖季。对于特殊情况,如高层建筑和冬季施工,可能会加倍收费。
如果是由房主缴纳的取暖费,收据可以写房主。如果是由租房缴纳的取暖费,收据可以写租房。
取暖费成本包括哪些部分
(一)取暖成本包括取暖生产成本和期间费用。取暖生产成本是指取暖过程中发生的燃料费、电费、水费、固定资产折旧费、修理费、工资以及其他应当计入取暖成本的直接费用;取暖期间费用是指组织和管理取暖生产经营所产生的营业费用、管理费用和财务费用。
(二)税金是指热力企业(单位)生产供应热力应当缴纳的税金。
(三)利润是指热力企业(单位)应当取得的合理收益。现阶段按成本利润率核定,逐步过渡到按净资产收益率核定。
冬季取暖费最新收取标准
1、市热力集团供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为24元。
2、市热力集团非居民取暖价格为33元/建筑平方米·采暖季。
3、燃气(天然气、煤气)供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为30元。
4、燃气锅炉非居民取暖价格为38元/建筑平方米·采暖季。
5、燃煤锅炉(间供方式)供应的民用取暖价格每建筑平方米、采暖季为19元。
6、燃煤锅炉非居民取暖价格(直供方式、间供方式)为28元/建筑平方米·采暖季。
7、本市非居民热计量收费计量热价为0.2元/千瓦时(55.56元/吉焦),基本热价保持18元/建筑平方米·采暖季不变。
8、对取暖单层建筑高度超过4米和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。如按使用面积收费,按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。例如:燃油锅炉供应居民取暖的收费标准为每建筑平方米、采暖季30元,如按使用面积收费,每使用平方米、采暖季价格为30÷0.75=40元。
延伸阅读
结语:根据取暖费用的不同支付方,收据可分别写给房主或租房方。取暖费用的成本包括取暖生产成本和期间费用,其中包括燃料费、电费、水费、固定资产折旧费、修理费、工资等直接费用,以及营业费用、管理费用和财务费用。此外,热力企业还需缴纳税金,同时应获得合理的利润。最新的冬季取暖费用标准根据供应方式不同,民用取暖价格每建筑平方米、采暖季在24元至38元之间。对于特殊情况,如高层建筑、简易房屋和冬季施工特殊用热,可能会加收费用。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十三条 商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
物业管理条例:第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

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