法律分析:房产证没办下来前签房屋买卖合同是有效的。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，当事人以书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效，但合同双方另有约定的除外。法律依据:《《...查看全文

在房产证办理完之前，签订房屋买卖合同是有效的，除非当事人另有约定。根据法律规定，当事人以书面形式订立合同，在双方签字、盖章或按指印时合同生效，除非合同另有约定。...查看全文

一、房产证没办下来买卖合同有效吗      有效。房产证没办下来的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事...查看全文

法律分析:房产证没办下来买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房产证没办下来导致房屋未办理物权登记属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文

法律分析:房产证还没下来买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证还没下来属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文

法律分析:房产证没下买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房产证没下来导致房屋未办理物权登记属于物权变动问题，不影响买卖合同的法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条...查看全文

法律分析:没有房产证买卖合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致未办理物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

法律分析:没房产证但属于合法建筑的房屋买卖合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没房产证的，房屋买卖合同无效。...查看全文

法律分析:没有房产证房屋买卖合同依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋没有房产证导致存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同并非必然无效。房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同有效的条件如下：双方必须真实表达意图；双方必须具备相应的民事行为能力；合同内容不能违反法律法规或公共道德；还需满足其他法定有效条件。即使没有房产证，合同仍然有效。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同需要满足以下条件才能生效：买卖双方真实表示意愿；双方具备相应的民事行为能力；合同内容符合法律法规和公序良俗；同时符合其他法定有效条件。房产证的缺失并不会影响合同的有效性。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同一般无效。根据法律规定，如果没有其他共有人的书面同意，不能私自处理共有房屋，也不能依法收回土地使用权，也不能没有按法律要求登记和领取权属证书。这些情况下，是不能进行房屋转让的。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同通常无效。根据法律规定，如果没有其他共有人的书面同意，擅自处分共有房屋、依法收回土地使用权，或未按法律要求登记领取权属证书等情况下，不得进行房屋转让。...查看全文

法律分析:没有房产证房屋买卖合同一般是无效的。根据相关法律规定，存在经其他共有人书面同意擅自处分共有房屋、依法收回土地使用权的、未依法登记领取权属证书等情形的，不得进行房屋转让。法律依据:《《城市房地产转让...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同一般是无效的。根据相关法律规定，如果没有其他共有人的书面同意，擅自处分共有房屋或未依法登记领取权属证书，以及依法收回土地使用权等情况，都不允许进行房屋转让。...查看全文

买卖双方可正常签订房屋买卖合同。买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。所以没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性。双方为防止将来出现纠纷，可根据相关规定进行公证。...查看全文

如果买卖房屋的合同当事人具备相应的法律能力，且真实地表达了意思，那么没有房产证的房屋买卖合同就是有效的。即使当事人没有房产证，可能无法办理产权转移手续，但这不会影响合同的效力。...查看全文

如果当事人有相应的民事行为能力，并且真实地表示意思，那么没有房产证的房屋买卖合同是有效的。虽然当事人没有房产证，可能无法办理产权转移手续，但这不会影响合同的有效性。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同，只要当事人有民事行为能力，表达意思真实，并且合法订立，就是有效的。即使当事人没有房产证，可能无法办理产权转移手续，但这不会影响合同的效力。...查看全文