合同撤销和合同解除有下面几点区别：
1、适用条件不同：如果出现因为重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等手段使对方违背自己意愿订立合同这三种情况时，合同当事人可以请求法院撤销合同；而能够解除合同的情况主要包括了：当事人协商一致解除合同、因为不可抗力导致合同目的不能实现、当事人明确拒绝履行合同等；经过对比可以发现，撤销合同和解除合同是在不同情况下适用的；
2、权利的行使期限不同：具有撤销权的当事人应该在知道撤销事由起一年内向法院申请撤销合同；而合同解除权的行使期限由合同当事人进行约定，法律没有规定明确的期限；
3、合同效力不同：如果合同被撤销，那么自始没有法律约束力，意思是可以看作合同没有存在过；如果合同被解除，那么解除前履行合同的行为还是有效的，只是在合同解除后，当事人不用继续履行合同了。
合同撤销与解除的定义及区别
律师回答
摘要：合同撤销和合同解除的区别在于适用条件、权利行使期限和合同效力。撤销适用于重大误解、不公平和欺诈等情况，需在一年内向法院申请；解除则包括协商一致、不可抗力和明确拒绝履行等情况，无明确期限。撤销后合同无效，解除后前期履行有效但无需继续履行。
延伸阅读
合同撤销与解除：比较与适用场景分析
合同撤销与解除是法律领域中常见的概念，虽然它们都与合同的终止相关，但在实际应用中存在一些区别。合同撤销是指当合同存在瑕疵或违反法律规定时，双方通过协商一致或法院判决将合同作废。而合同解除则是指当合同的履行条件无法实现或一方违约时，另一方有权解除合同。在适用场景上，合同撤销更多用于纠正合同缺陷，而合同解除则更多用于对违约行为做出回应。因此，在实际操作中，需要根据具体情况判断何时使用合同撤销或解除，以保障合同的有效性和维护各方的权益。
合同撤销与解除是法律领域中常见的概念，虽然它们都与合同的终止相关，但在实际应用中存在一些区别。合同撤销是指当合同存在瑕疵或违反法律规定时，双方通过协商一致或法院判决将合同作废。而合同解除则是指当合同的履行条件无法实现或一方违约时，另一方有权解除合同。在适用场景上，合同撤销更多用于纠正合同缺陷，而合同解除则更多用于对违约行为做出回应。因此，在实际操作中，需要根据具体情况判断何时使用合同撤销或解除，以保障合同的有效性和维护各方的权益。
结语：合同撤销和合同解除在适用条件、权利行使期限和合同效力等方面存在明显区别。撤销合同适用于重大误解、不公平和欺诈胁迫等情况，而解除合同主要针对协商一致、不可抗力和明确拒绝履行等情况。撤销合同需在一年内向法院申请，解除合同的行使期限由合同当事人约定。撤销合同意味着合同从一开始就没有法律约束力，而解除合同后的履行行为仍然有效，只是双方不再需要继续履行合同。因此，在实际操作中，根据具体情况选择合适的方式对合同终止，以维护各方的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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