法律解析： 1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，定金可能是双倍返还或没收，所以...查看全文

律师解答： 1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，定金可能是双倍返还或没收，所以...查看全文

法律分析：一、买方怎么避免买卖合同纠纷1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定...查看全文

法律分析:避免房屋买卖合同纠纷的注意事项:_x000D_ 1、看开发商是否具备“五证”；_x000D_ 2、使用规范的合同文本；_x000D_ 3、查验有关证明文件；_x000D_ 4、买期房要注意建筑面积的约定；_x00...查看全文

律师分析： 1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责...查看全文

在购买房屋时，需要注意以下几点：首先，要查看开发商是否具备“五证”；其次，使用规范的合同文本，并查验有关证明文件；再次，对于买期房，要注意建筑面积的约定和房屋质量问题；同时，在签约时也要明确物业管理事项，并约定双方各自的违约责任和...查看全文

1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责任。...查看全文

1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责任。...查看全文

律师分析： 出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移登记;(2)均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房...查看全文

法律分析:避免二手房买卖合同纠纷应当注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意房屋是否被限制交易；注意房屋质量是否真实；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明...查看全文

当货物买卖合同发生纠纷时，双方应先协商或调解，若不成，需根据合同中的争议解决条款进行处理。如有仲裁条款，可提交仲裁机构裁决；若无仲裁条款，需查看是否有协议管辖，有则向有管辖权法院提起诉讼；无协议管辖，则按一般规则，向被告住所地或合...查看全文

律师解答： 1、定金条款。慎用定金条款，定金通常作为履行合同的担保，对于交付定金和收受定金的任何一方来说，定金是一把“双刃剑”，如果双方对于履行合同的相关因素在签订合同时尚不能确定，尽量不用定金条款，定金可能是双倍返还或没收，所以...查看全文

不一定，根据《合同法》第10条的规定，订立合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式，只有遇到以下两种情况才必须采用书面形式：法律、行政法规规定采用书面形式的;当事人约定采用书面形式的。 虽然合同法对订立合同采用何种形式要求的比较...查看全文

避免合同纠纷的方法是：了解《民法典》和相关法律，调查对方的履约能力，认真准备合同条款，双方都要按照合同约定履行，避免违约。...查看全文

合同纠纷预防措施：1.了解法律法规规定；2.调查对方履约能力和信誉状况；3.了解签约对方的主体资格；4.精心准备合同条款。详细约定合同主要条款和特别条款，以避免因条款不完备或歧义引发合同纠纷。...查看全文

防范买卖合同纠纷的方法：明确规定双方权益义务、规范合同用语、写明违约情形和责任。根据民法典规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方...查看全文

1.明确房子的产权是否清晰，还需要注意的是房产证没有办好的话，房子是不能卖的。2.现在办理产权过户虽然没有以前复杂，办理时间也大大缩短，但是依旧需要半个月左右的时间，因此，为了避免在这段时间内出现的纠纷，售房者谨慎提前交房。3.注...查看全文

律师解答： 1、看开发商是否具备“五证”；2、使用规范的合同文本；3、查验有关证明文件；4、买期房要注意建筑面积的约定；5、签约时要注意房屋质量问题；6、签约时明确物业管理事项；7、买期房要约定条件和时限；8、约定双方各自的违约责...查看全文

法律分析:避免房屋买卖中的纠纷应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工...查看全文

法律解析： 1、检查是否有不动产权证书； 2、看清房屋是否被抵押和土地使用年限的记载； 3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租； 4、检查不动产权证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致； 5、看不动产权证上是否有共...查看全文