租赁合同可能是我们每个人一生中都会遇到的一件事情。对于不同的税款来说书写的方式应该有所差异。不知道大家对于租赁合同里的出租税款怎么写是否有什么了解呢？如果没有，也没关系。专业律师整理了一些相关的内容和大家分享，希望对您有所帮助。
一、租赁合同里的出租税款怎么写
一般房屋租赁合同中的税款由业主填写并且由业主来承担。
二、法律规定
境外个人或企业在沪购买商品房，若对外出租的话应当依法纳税。所谓“境外个人”指的是外籍人员(港澳台胞暂归入此范围)。
所谓“境外企业”指的是外商在国内投资的企业(港澳台胞投资企业暂归入此范围)。
境外个人和境外企业私房纳税有所区别。
境外个人在沪购得产权房时外出租，若用收入在2000元以下的按综合税15%减半缴纳;2000元以上按综合税21%减半缴纳。这同国内个人私房出租所缴的税是一致的。
境外公司在沪购得产权房对外出租，若境内有常设机构的，应当缴纳营业税和企业所得税。营业税为租金收入的5%、企业所得税为30%。如果该机构不能提供准确的成本和费用凭证的话，原则按租金收入30%缴纳。
对于境外个人和公司在沪购得产权房自住的也应缴一项房产税，按居住者入住使用第二个月起扣除总房价20%所剩的余款一次性缴付。
如果涉外房子是通过中介对外出租的话，即房子主人要付一笔中介费给公司，这笔钞票不管付与不付，税收仍按租金原收入缴纳，不能扣除这笔费用后再缴税。如果涉外房子连同室内家具一同对外出租，税收仍按租金总收入计算，不能扣除这笔所谓“家具使用费”后再缴税。
相信大家看了上述内容，对租赁合同里的出租税款怎么写应该有了一定的了解。小编除了对租赁合同里的出租税款怎么写的这个问题给出了详尽的回答之外，还对法律规定也做了一定的阐述。
