法律分析:
合同里约定违约金金额的方式:合同双方自行协商违约金金额即可。但是约定的违约金金额不得超过订立合同时应当预见或可以预见的违约损失的百分之三十,超过的部分无效。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条_x000D_
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
法律分析:
合同里约定违约金金额的方式:合同双方自行协商违约金金额即可。但是约定的违约金金额不得超过订立合同时应当预见或可以预见的违约损失的百分之三十,超过的部分无效。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条_x000D_
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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法律解析: 按照双方意思表示约定违约金,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...查看全文
法律分析: 根据我国相关法律的规定,合同中约定违约金的数额依照合同标的的实际情况来确定,可以参考行业标准,通常只要双方均可以接受就行,具体数额不好确定的,也可以在合同中约定违约金的计算方法。 法律依据: 《民法典》 第五百八十五条...查看全文
法律分析: 根据我国相关法律的规定,合同中约定违约金的数额依照合同标的的实际情况来确定,可以参考行业标准,通常只要双方均可以接受就行,具体数额不好确定的,也可以在合同中约定违约金的计算方法。 法律依据: 《民法典》 第五百八十五条...查看全文
法律分析:一、合同如何约定违约金1、合同可以通过下列方式定违约金:合同双方当事人可以在合同条款中载明一定数额的违约金,还可以在合同条款中载明约定违约金的计算方法。合同违约金的数额不得超过违约方订立合同时可以约见或应当预...查看全文
法律分析:违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.司法...查看全文
大学生犯罪可以暂缓不起诉吗 暂缓起诉是检察官公诉裁量权的一种形式。暂缓起诉具有以下特征: &nb...查看全文
确定合同违约金数额的方式主要是由当事人约定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 违约金数额怎样确定 违约金数额一般按照合同约定确定,合同没有约定或约...查看全文
合同订立的时候约定违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定,给对方造成损失的,损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应预见的违反合同可能造成的损失...查看全文
本文主要介绍了违约责任的构成要件和形态。其中,构成要件包括要求合同义务有效存在、要求债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定、不存在法定或者约定的免责事由;而违约责任的形态则有预期违约和实际违约两种类型,实际不履行可以区分为...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以事先约定一方违约时需要向对方支付一定数额的违约金,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;...查看全文
律师分析:签合同时,违约金可以由合同当事人自行约定,一般与对方的实际损失相适应,也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的过分高于实际损失的,当事人可以请求法院予以调整。法律依据:...查看全文
合同中可以事先约定违约金。在违约金条款中,可以明确一方未能按时履行合约时应支付的违约金数额和时间。同时,另一方可以向法院提起诉讼,法院将支持违约责任。...查看全文
律师分析: 签合同时,违约金可以由合同当事人自行约定,一般与对方的实际损失相适应,也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的过分高于实际损失的,当事人可以请求法院予以调整。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文
合同中未商定违约金准则的,按民法典限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益。 《民法典》第五百八十四条 【损...查看全文
律师分析: 合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定,履行不符合约定的,违约方应当按照约定履行违约责任,若没有约定或约定不明的,则受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、...查看全文
律师分析: 违约金额由当事人协商确定,但是不能超过实际损失的百分之三十。如果与实际损失相比过高或过低的,则当事人可请求人民法院或仲裁机构根据实际所造成的损失降低或者提高数额。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十...查看全文
法律解析: 合同约定的违约金数额过高时的处理办法是,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少违约金的数额。原因是当事人在合同中约定违约金的根本目的,是为了弥补没有违约方因违约行为对此造成的实际损失,也就是说需要遵循填补性原理。此外...查看全文
律师解答: 合同约定的违约金数额过高时的处理办法是,可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少违约金的数额。原因是当事人在合同中约定违约金的根本目的,是为了弥补没有违约方因违约行为对此造成的实际损失,也就是说需要遵循填补性原理。此外...查看全文
律师分析: 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的...查看全文
法律解析: 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的...查看全文
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