法律分析:租售同权是指租房与买房居民享同等待遇，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益；建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的...查看全文

共有产权和租售同权是两种政策性措施，旨在解决住房问题。共有产权通过政府支持，提供价格低于市场水平的商品房，限定使用和处分权利。租售同权则是通过法律明确租房人的权利义务，建立稳定租期和租金制度，使租房居民与买房居民享有同等待遇。...查看全文

法律解析： 共有产权：是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。租售同权：是租房与买房居民享同等待遇，国家将通过立法，...查看全文

律师分析： 共有产权：是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。租售同权：是租房与买房居民享同等待遇，国家将通过立法，...查看全文

租售同权的主旨是为符合条件的承租人子女提供就近入学等公共服务权益，保障租购同权。租售同权内容包括扶持住房租赁企业、多元化供应主体、商业用房改租赁住房、鼓励城中村安防统一出租等。租售同权公寓可以进行长租，合法有效，根据民法典第一百四...查看全文

租赁豁免权是指在刑事诉讼中，基于租赁纠纷被告人的委托，法律赋予辩护律师所拥有的拒绝就其执业行为所得知的委托人有关事项向司法当局作证，以及不因其正当执业行为而为的言论及行为受到相关法律追诉与制裁的权利，包括作证豁免权和责任豁免权。 ...查看全文

公司股份转让的主旨是：股东可以依法将持有的股份转让给他人，转让一般在证券交易场所进行。记名股票通过背书等方式转让，转让后公司将受让人的信息记录在股东名册上。在股东大会召开前二十日内或公司决定分配股利的基准日前五日内，不得变更股东名...查看全文

法律分析:共同侵权的含义是两人或两人以上侵权的行为行为属于共同侵权行为。二人以上共同故意或者共同过失致人损害，其侵害行为直接结合发生同一损害后果的，构成共同侵权，应当依法承担连带责任。法律依据:《《中华人民...查看全文

公租房，即公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公租房配租是什么意思 公租房配租，是指对于某些特定人群，享有优先分...查看全文

融资租赁合同的理解是融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支...查看全文

商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者支付定金或预付款，并在未来一定日期内拥有现有房屋的房地产交易行为。其本质是房屋期货交易，只是房屋期货合约。与成品房的交易已成为中国商品房市场的两种主要房屋销售形式。房屋预售是一种...查看全文

商品房预售是指房地产开发企业与购房者约定，在购房者支付定金或预付款后，在未来一定日期内完成房地产交易。它本质上是一种房屋期货交易，即房屋期货合约。与成品房交易相比，房屋预售已成为中国商品房市场的主要销售形式之一。房屋预售具有附加期...查看全文

租售同权的主要思想是通过立法明确租赁当事人权利义务，保障当事人合法权益，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。这有助于解决大中城市的高房价问题，包括租房人子女入学教育、缓解土地供应压力、增加房产租赁税收和增强城市...查看全文

法律分析:租售同权是在保障当事人的合法权利的前提下，使得租房居民能够与买房居民享有同等权利的举措，租售同权的权利包括租房人子女入学教育的同权以及教育、养老、医疗、公共交通、住房保障、公共文化体育、残疾人服务等社会公共资源的...查看全文

债权的性质 债权和物权一样同属“财产权”之一种。 债权为一种“相对权”，仅能于特定人间发生效力，故又称为“对人权”。相对于此的是物权，物权得对不特定任何人主张，故又称为“绝对权”、“对世权”。 债权平等原则：对于同一人的多数债权，...查看全文

法律解析： 权证又称认股证，是一种由政府、银行或公司发行并在交易所上市的金融工具。按照权利行使方式划分可分为认购权证和认沽权证。认购权证给予持有人买入权，认沽权证给予持有人卖出权。 【法律依据】: 《上海证券交易所权证管理暂行办...查看全文

法律解析： 权证又称认股证，是一种由政府、银行或公司发行并在交易所上市的金融工具。按照权利行使方式划分可分为认购权证和认沽权证。认购权证给予持有人买入权，认沽权证给予持有人卖出权。 【法律依据】: 《上海证券交易所权证管理暂行办...查看全文

律师分析： 权证又称认股证，是一种由政府、银行或公司发行并在交易所上市的金融工具。按照权利行使方式划分可分为认购权证和认沽权证。认购权证给予持有人买入权，认沽权证给予持有人卖出权。 【法律依据】： 《上海证券交易所权证管理暂行办...查看全文

权证是指基础证券发行人或其以外的第三人发行的，约定持有人在规定期间内或特定到期日，有权按约定价格向发行人购买或出售标的证券，或以现金结算方式收取结算差价的有价证券。 产权证是什么 产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”，是依...查看全文

同时抗辩权的意思是指签订了双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行合同相关义务或未按照合同约定履行义务之前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。《民法典》对同时履行抗辩权的具体规定是，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，...查看全文