民间借贷中只有一套房子可以拍卖吗

律师回答

民间借贷只有一套房产可以拍卖。但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。根据相关法律规定,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
民间借贷只有一套房产是否可以拍卖?

民间借贷只有一套房产可以拍卖。但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。根据相关法律规定,被执行人逾期不履行的,人...查看全文

只有一套住房贷款买的商品房可以拍卖吗?

民间借贷只有一套房产可以拍卖。但是债权人必须为被执行人另行提供住房。比如可以通过以小换大等方式为债务人提供住房。通过这种方式拍卖欠款人住房的,债权人事先应当与法院充分沟通,取得法院的认可。根据相关法律规定,被执行人逾期不履行的,人...查看全文

欠债后只有一套房产可以拍卖吗

法律分析:欠债后只有一套房产,一般不可以拍卖。但如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的房产;判决生效后,被执行人为逃债而转移名下其他房产;或者申请执行人按照当地廉租房待遇为债务人及其家属提供住房的或给付合...查看全文

欠债后只有一套房产可以拍卖吗

法律解析: 判断唯一住房是否可以执行,需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房,属于则原则上不能执行,不属于则可以执行。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中...查看全文

欠债后只有一套房产可以拍卖吗

法律解析: 判断唯一住房是否可以执行,需要识别唯一住房是否属于生活所必需住房,属于则原则上不能执行,不属于则可以执行。 【法律依据】: 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十条 金钱债权执行中...查看全文

民间借贷房子查封多久可以拍卖?

一、民间借贷执行拍卖房子多长时间 依据民事诉讼法的规定,人民法院执行拍卖房屋的,执行的期限是6个月,如果超过6个月不执行的,申请人可以向上级法院申请执行。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条向上级法院申请执行 人民法院自...查看全文

民间借贷纠纷可以拍卖房产吗

可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房,没有其他住处的,法院处于社会稳定的考虑,一般没法执行。可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表...查看全文

名下只有一套房子法院可以强制拍卖吗

最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后,“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平...查看全文

我只有一套房子法院可以强制执行拍卖吗?

律师分析: 法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:...查看全文

我只有一套房子法院可以强制执行拍卖吗?

法律解析: 法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:...查看全文

夫妻只有一套房子可以在抵押生效后拍卖吗

夫妻只有一套住房,法院不会强制拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。“家庭唯一...查看全文

民间借贷多久执行拍卖房子

法律分析:民间借贷案件的申请人申请法院执行被执行人的房产,法院一般自收到申请执行书之日起超过六个月内执行完毕。 如果在六个月内没有执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限...查看全文

民间借贷多久执行拍卖房子

法律分析:民间借贷一般六个月内执行拍卖房子。根据法律规定,人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院...查看全文

我只有一套房子法院可以强制执行拍卖嘛?

律师解答: 法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行。 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:...查看全文

只有一套住房法院可以强制执行拍卖吗

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确规定了对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的保护措施,禁止拍卖、变卖或抵债。同时,法院可根据申请执行人的请求,在保障被执行人及其家属最低生活标准的前提下,对超过必需的...查看全文

唯一的一套房子法院可以拍卖吗

一、法院能拍卖唯一一套住房吗 1、法院可以查封唯一一套住房,但不得拍卖、变卖或者抵债。因为唯一一套住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,所以法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 2、法律依据:《最高人民法院关于人民...查看全文

前夫欠民间借贷还不上唯一套房子法院会查封拍卖

看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,如果是,不可以强制执行拍卖。一、老赖唯一房产可不可以拍卖老赖唯一房产可以拍卖。唯一住房满足以下法定情形可以拍卖:1、被执行人的子女有自己...查看全文

唯一一套房产可以拍卖吗

一、法院能拍卖唯一一套住房吗 1、法院可以查封唯一一套住房,但不得拍卖、变卖或者抵债。因为唯一一套住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,所以法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。 2、《最高人民法院关于人民法院办理执...查看全文

一套房子法院可以查封拍卖吗?

一套房子法院可以查封拍卖。符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋;2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋;...查看全文

一套房子法院可以查封拍卖吗?

根据法律规定,法院可以查封拍卖被执行人名下的唯一住房,但必须符合以下条件:被执行人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋;被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋;申请执行人必须为被执行人及其家属提供居住房屋或从该房屋的变价款中扣除五至...查看全文