法律解析： 不动产抵押登记生效的要件包括： 1、抵押合同有效； 2、被抵押的不动产属于可抵押的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山...查看全文

不动产抵押登记生效的要件是合同成立并完成公示，采取公示生效主义。未完成登记手续将导致抵押权未设立，无物权优先受偿权利。因此，不动产抵押登记需满足合同成立和公示两个要件。...查看全文

不动产抵押登记生效要件包括有效抵押合同和可抵押财产。根据《民法典》规定，符合条件的财产可进行抵押登记，抵押权从登记时设立。但存在所有权争议、被查封扣押或法律禁止抵押的财产不得登记抵押。...查看全文

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。 设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保...查看全文

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护...查看全文

律师分析： 不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵...查看全文

不动产抵押登记：是指登记机关对不动产抵押权的取得、变更和消灭在登记薄上进行记载，对抵押权变动情况进行公示的方法。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护...查看全文

不动产抵押是登记才生效。以登记为抵押权生效要件的不动产包括：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、通过招标、拍卖、公开协商取得的荒地等土地承包经营权；4、正在建造的建筑...查看全文

法律解析： 是的，依照我国法律，不动产的抵押必须办理抵押登记。但不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依...查看全文

法律解析： 没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续...查看全文

法律解析： 没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续...查看全文

律师分析： 没办理登记的不动产抵押合同是无效的。根据我国法律的规定，以房地产作为抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。但是，以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续...查看全文

法律分析:不动产抵押未登记的，抵押权未设定，并不发生物权变动的效力。因此抵押人与抵押权人可以及时地向登记机关申请办理不动产的抵押登记手续，该抵押权自抵押登记时设立。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

法律分析： 不动产抵押合同生效需要抵押登记。如果不动产抵押没有登记的，抵押合同生效，抵押权未设立。根据法律的规定，不动产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以应当办理抵押登记手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条...查看全文

不动产抵押登记是为了保障主债权安全，通过登记抵押权的取得、变更和消灭，对抵押物是否有瑕疵进行把关，保护抵押权人利益。抵押登记是法定要式行为，履行登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。...查看全文

《民法典》第二百一十五条规定不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效。不动产抵押合同何时生效，《民法典》实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效，一种规定为办理抵押登记之日起生效，还一种规定自公证之日起生效。《民法...查看全文

法律分析:不动产抵押生效的要件:债务人或者第三人将建筑物和其他土地附着物等不动产抵押给债权人；该不动产属于债务人或第三人有权处分的财产；当事人之间订立了书面的抵押合同；以及办理了不动产的抵押登记手续。法律依...查看全文

动产抵押权不需要登记生效，但抵押不动产需登记。特殊动产抵押权设立要件包括：以动产为标的物、标的物不移转占有、订立书面抵押合同。抵押权的实现需要抵押权有效存在、债务人履行期限届满、债权人未受清偿且非债权人原因造成。...查看全文

不动产抵押是一种信用行为，以不动产作为抵押品。不动产抵押需要进行登记才能产生法律效力，但如果未办理物权登记，抵押合同仍然有效。不动产抵押的优点是债务人保留对不动产的占有，债权人则由于在偿清债务以前拥有不动产的所有权，因此不会因为债...查看全文

动产抵押合同生效时设立抵押权，未登记不能抵抗善意第三人。动产抵押有不同规定，如汽车、船舶等需登记抵押。债务人或第三人有权处分的财产可抵押，包括建筑物、土地、生产设备等。第一至第三项财产应办理登记，抵押权自登记时设立。...查看全文