律师分析： 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:质保金预留比例、返还期限及方式质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算。 【法...查看全文

工程质量保修金何时返还 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。 关于工程质量保修金的比例 工程质量保修金，也称建设工程质量保证金，是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的...查看全文

律师解答： 工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式; (二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (三)具体的保修范围、缺...查看全文

工程质量保证金是为保证施工合同履行而交付的资金，质量保修金是用于维修建筑工程在保修期内出现的质量缺陷的资金。我国规定房屋建筑工程的质保期根据不同部分有不同的年限，如地基基础和主体结构工程按设计文件规定的使用年限，防水工程为5年，供...查看全文

建设工程质量保证金的含义、保证金预留比例及管理。保证金是指发包人与承包人在建设工程合同中约定的用于保证承包人在缺陷责任期内维修建设工程缺陷的资金。保证金预留比例一般为工程价款结算总额的5%左右，管理方式可参照约定或国库集中支付规定...查看全文

法律分析：工程质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，数额一般为工程总造价的5%。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左...查看全文

律师分析： 工程单位使用政府投资的项目，按工程价款结算总额，百分之三的保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照...查看全文

法律分析：建设工程质量保证金在工程竣工验收合格后一至两年返还。质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，质保金一般为工程总造价的5%。法律依据：...查看全文

法律解析： 工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行...查看全文

法律分析:工程质量保证金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，数额一般为工程总造价的5%。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条_x0...查看全文

法律分析:工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同...查看全文

律师分析： 工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行...查看全文

一、工程质量保证金与工程质量保修金的区别是什么？ 建筑工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保，但质量保证金，是指承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质...查看全文

建设工程质量保证金是为保证承包人在缺陷责任期内对建设工程进行维修而预留的资金。不同工程项目有不同的保修期限，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期，电气管线、给排水管道、...查看全文

一、工程质量保证金如何退还工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。但质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金...查看全文

律师分析： 工程质量保证金什么时候返还这个问题，需要区分合同有效和无效的情形。双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，依据《施工合同司法解释(二)》，应在约定质量保证金期限届满后返还。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：一、工程质量保证金计算方法工程中的质量保证金，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工...查看全文

一、工程质量保证金是否返还这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额（按合同约定方式与数额）。二、工程质量保...查看全文

工程质保金是施工单位在建设工程承包合同签订前交付给建设单位的资金，用于保证施工质量。根据合同约定，如果质保期内工程质量无问题，开发商应及时返还质保金。建筑工程监理单位应根据法律、技术标准和合同约定，对施工质量进行监督，并要求施工企...查看全文

法律分析：工程质量保证金：发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的...查看全文