律师分析： 带押过户是指在房屋转让过程中，将购房款支付给卖方之前，买方需要将购房款先交给一家第三方机构（如银行、公证处等），由该机构保管，待房屋所有权归买方时再将购房款划拨给卖方的一种交易方式。带押过户可以有效避免房屋转让过程中出...查看全文

对于现在是不是买房时机这个问题，要根据本身地区库存房的数量，所在城市未来在不在城市群核心，城镇化移民的趋势等方面来考虑。1、跟着政府政策走，政府出台优惠政策鼓励老百姓买房的时候可以买。2、媒体上或生活中发现...查看全文

律师解答： 北京市规定，在完成汽车过户手续后，所有权必须立即转移。因此，在正常情况下不能带押过户。如发现有人违法进行带押过户的行为，将会受到相应的法律处罚。 【法律依据】： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十八条 机动车的所...查看全文

律师解答： 所谓“带押过户”，是指在房屋交易过程中，购房者需要向卖房方缴纳一定比例的房款作为押金，并由卖房方代为办理相关的过户手续。在所有的过户手续完成后，购房者再将剩余的房款支付给卖房方，最后才能获得所有权证和其他必要的产权证明...查看全文

律师解答： 广州市目前尚未全面实施汽车带押过户政策，但已经在部分车行及车辆交易平台试点。该政策旨在解决车辆过户时需要交付过高首付的难题，提供更为便捷的服务。但是，目前提供此项服务的车行较少，手续费也相对较高，不少市民并不了解相关政...查看全文

只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整...查看全文

民法典没有明确有抵押权的房子是否可以过户，但是根据法律规定，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。 这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。...查看全文

律师分析： 在抵押权受到侵害时，不论是对抵押权的标的物的侵害，还是对于抵押权的直接侵害，抵押权人有权要求除去侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害是对抵押权的间接侵害，是指行为人不法地损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。 当抵押物价...查看全文

抵押车如果没有解除抵押登记，即使有大本也无法过户的。一、如果一押那边做过抵押登记。二、押那里一切抵押车合同无效，是不受法律保护的。三、押完全没资格去告，一押那边没做登记的话，你朋友属于诈骗。四、抵押车通常指正规抵押车，正规抵押车的...查看全文

律师解答： 抵押车不能办理过户转移登记。车子已经办理抵押，说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以，车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。需要还清债务解除抵押后才可以办理过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三...查看全文

律师解答： 已设立抵押房屋能过户。具体流程主要分为贷款申请人贷款前的咨询与资料提交，资料递交后银行的审批与款项的发放。最开始，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料，之后，银行会对借款人递交的有关材...查看全文

房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益。抵押房屋依法转让后，可以过户登记。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应...查看全文

律师解答： 所谓“带抵押过户”，是指在不进行贷款结清和抵押注销的情况下，把不动产的产权转让给另一个人，并将原有的抵押贷款一并转移过去。这一做法存在较大的安全隐患，如未能及时归还贷款或未履行其他义务可能导致严重后果，给银行、购房者以...查看全文

律师分析： 所谓“带抵押过户”，是指在不进行贷款结清和抵押注销的情况下，把不动产的产权转让给另一个人，并将原有的抵押贷款一并转移过去。这一做法存在较大的安全隐患，如未能及时归还贷款或未履行其他义务可能导致严重后果，给银行、购房者以...查看全文

律师分析： 个人存单质押贷款利率按照央行公布的同档次贷款利率执行，但是可以在央行规定的范围内浮动，可是实际操作中大多情况下是上浮。 工商银行、邮储银行等都表示，存单质押贷款利率，执行央行规定的同期同档次贷款基准利率，但不得超出同期...查看全文

借款提前还款，除另有约定，应按实际借款期间计算利息。禁止高利放贷，利率不得违反国家规定。如果没有约定，可以进行协商，但不得高于同期银行利率的四倍。未经同意的提前还款是违约行为。个人之间的借款如果没有约定利息，就视为没有利息。欠条没...查看全文

法律分析:提前还款利息是否能降低首先要看当事人是否有约定；没有约定的可以进行协商。如果没有达成一致意见的提前还款是不能降低利息的。同时，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。提前还款未经同意...查看全文

首先要看当事人是否有提前还款利息的约定；如果没有约定，可以进行协商。如果没有达成一致意见，则不能降低利息。同时，债权人可以拒绝债务人提前还款，除非提前还款不损害债权人利益。未经同意的提前还款属于违约行为。...查看全文

提前还款是否能降低利息，首先要看双方是否有约定；如果没有约定，可以进行协商。如果没有达成一致意见，提前还款是不能降低利息的。同时，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但前提是提前履行不会损害债权人利益。未经同意的提前还款属于违约行为...查看全文

律师分析： 一、减轻企业负担；二、增加企业竞争力；三、可以增加工人收入,就业岗位；四、促进社会和谐；五、促进社会经济发展：第一是社会保险制度作为需求管理的一个重要工具来发挥作用，从而对经济起正面的作用；第二是社会保险基金的有效利用...查看全文