律师分析： 自然状况类，包括年龄、户籍、家庭结构、学历、职业、职务、工作时间、住房状况等八类项目。年龄：要求申请人的年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，住房贷款申请...查看全文

房贷审批不通过可能有以下原因： 1、有逾期还款记录； 2、贷款资料不完整； 3、贷款资料不真实； 4、还款能力较弱； 5、负债过高。 房贷不放款超三个月了违约吗，房贷银行审批通过后多久放款 房贷超三个月的时间...查看全文

房屋评估价受地段、交通、环境、配套设施、发展前景、污染等因素影响；房屋的新旧、楼层、朝向、户型、装修、燃气、物业、通风、景观等也会影响评估价。...查看全文

1、房龄房龄的问题一般是在二手房中才出现的，以北京举例：根据北京现行的规定来说，二手房贷款请求房龄加上贷款年限不得超过50年，一般来说，老房子在申请二手房贷款时，贷款金额一般会随着房龄增大而相对降低，贷款年限也是如此。...查看全文

法律分析:以下因素会影响抚养权:_x000D_ 1、孩子已经年满八周岁，愿意随当事人生活；_x000D_ 2、孩子随己方生活更有利于孩子的生活和成长；_x000D_ 3、有证据证明对方不适宜抚养；_x000D_ 4、当事人...查看全文

律师分析： 根据相关法律的规定，子女抚养权归属的确定会涉及很多因素，比如离婚双方的经济能力、道德品质、日常工作生活情况、身体健康情况、子女是否满2周岁或者已满10周岁时子女自己的意见、平时对子女的关爱情况、离婚后祖父母协助照顾孩子...查看全文

法律分析:根据相关法律的规定，子女抚养权归属的确定会涉及很多因素，比如离婚双方的经济能力、道德品质、日常工作生活情况、身体健康情况、子女是否满2周岁或者已满10周岁时子女自己的意见、平时对子女的关爱情况、离婚后祖父母协助照...查看全文

影响二手房屋价格的因素是： 1.区域地段以及周围配套； 2.品牌开发商开发的小区； 3.房屋本身因素，如房屋本身户型、朝向、房龄等； 4.周边主流户型的数量； 5.消费者心理因素。 二手房价格影响因素有哪些 二手房价格影响因素有：...查看全文

个人住房贷款的办理需要考虑多个因素,其中借款人的年龄、所购房产的房龄以及经济实力都是重要的评估因素。一般来说,借款人年满十八周岁且年龄加上贷款期限不超过65年可以申请办理个人住房贷款,而借款人的经济实力也会影响银行对贷款期限的建议...查看全文

1、房龄大小房子的房龄大小也是影响房贷年限的一大因素，就比如有的银行规定，房贷年限+房屋年龄不得超过30年，有的规定不得超过40年，所以，房龄越老，房贷年限一般就会越短，如果你所买的房子房龄太老，那银行就会直接拒贷。...查看全文

公积金贷款审批需18-19个工作日，包括申请、审查、审核、签约等步骤。贷款人需提供户口簿、身份证、婚姻证明、首付款证明、信用报告和购房合同等材料。办理条件包括连续缴纳一年公积金、稳定经济收入和购房款30%以上。办理流程包括资料准备...查看全文

赌场罚金标准与非法所得金额成正比，最低不少于1000元；开设赌场者处5年以下有期徒刑、拘役或管制，并罚金；情节严重者处5-10年有期徒刑，并罚金。被告人认罪认罚可作无罪辩护，辩护律师可提出从轻处罚的辩护意见。...查看全文

法律分析:如下因素会影响财产分割:_x000D_ 1、双方对财产权属的书面协议；_x000D_ 2、一方存在重婚、与他人同居、家庭暴力等过错情形；_x000D_ 3、会影响财产分割的其他法定因素。法律依据:...查看全文

法律解析： 提前还款受以下因素影响：(一)贷款申请人的年龄；(二)贷款房屋的房龄；(三)贷款申请人的经济能力。 【法律依据】: 《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条 商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品...查看全文

本文介绍了抵押贷款抵押率的影响因素，包括抵押人的资信程度、贷款期限和物品评估等。资信程度越高，抵押贷款的抵押率越高；贷款期限越长，贷款利率越高，抵押率也会相应提高；物品评估包括抵押物品的种类、估价准确程度等因素，也会对抵押物的抵押...查看全文

1、开发商无资质：如果开发商因其他原因，损失办理楼盘产权的权利，比如企业破产或者没有按照规定取得土地使用权。2、开发商一房二用：开发商可能在建造过程中，因为资金短缺，不得不讲房屋抵押给银行或者材料商，如果购房者买到这种...查看全文

法律解析： 影响因素：1、政策影响；2、楼座位置；3、开发商品牌；4、房屋自身因素。 【法律依据】: 《城市商品房预售管理办法》 第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二...查看全文

法律分析:影响房价的因素包括:开发商的品牌；房产政策；地段；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第七条_x000D_...查看全文

一、影响贷款年限四大因素因素1：房龄超过20年房龄的二手房容易被银行“拒之门外”购房人在申请房贷时，所购房屋的“年龄”也是决定贷款年限的主要因素。因素2：公积金公积金缴得...查看全文

法律分析:下列因素影响评估价:开发商的品牌；房产政策；地段；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量等。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文