1.具有完全民事行为能力;
2.借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;
3.借款人必须是购房合同(协议)约定的主要产权人;所购住房为合肥地区范围内的商品房(其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的)、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房;
4.具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份;
5.具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件;
6.提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保;
7.购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%;购买房龄10年以内的二手房，首付比例不低于房价的30%，购买房龄10年以上20年以内的二手房，首付比例不低于房价的60%;
8.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均还款额不得超过其家庭收入的50%。
合肥住房公积金贷款额度是多少？
律师回答
摘要：合肥地区购房贷款条件：1.具备完全民事行为能力；2.连续一年以上缴存住房公积金；3.购房合同约定主要产权人；4.有合肥市城镇常住户口或有效居留身份；5.有合法购房合同或有效证明文件；6.提供认可的担保方式；7.首付比例要求根据房龄不同；8.稳定职业和经济收入，信用良好，月还款额不超过家庭收入的50%。
延伸阅读
合肥住房公积金贷款政策及申请流程
合肥市的住房公积金贷款政策旨在帮助合肥市民购买或改善住房条件。根据政策规定，合肥市居民可以通过向合肥住房公积金管理中心申请贷款来获得购房资金支持。申请流程包括以下几个步骤：首先，申请人需提供相关身份证明、收入证明和购房合同等材料；其次，填写申请表并提交至住房公积金管理中心；然后，等待审核，审核通过后，申请人将获得贷款额度和相关贷款利率信息；最后，按照合同约定的还款方式和期限进行还款。值得注意的是，具体的贷款额度和利率将根据申请人的个人情况和政策规定而定。申请人可咨询合肥住房公积金管理中心或相关银行获取更详细的信息。
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结语：合肥市的住房公积金贷款政策旨在帮助合肥市民购房改善居住条件。申请人需满足完全民事行为能力、连续缴存住房公积金一年以上、具备购房合同约定的主要产权人身份等条件。同时，稳定职业和经济收入、信用良好、按时偿还贷款能力也是申请的要求。购房首付比例根据房龄不同有所要求。申请流程包括提交相关材料、填写申请表、等待审核和按合同约定还款。具体贷款额度和利率将根据个人情况和政策规定确定。详细信息可咨询合肥住房公积金管理中心或相关银行。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
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