拆迁补偿款未拿到该如何依法维权

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摘要:1.拆迁补偿款未拿到时,可以通过拒绝征收或协商方式维权。 2.根据国有土地上房屋征收与补偿条例,房屋征收应先补偿后搬迁。 3.拆迁补偿要提供相关资料,如预审申请表、报告、立项文件等。 4.拆迁补偿费大约在45个工作日内到账。 5.被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换,政府应提供相应房屋。
一、拆迁补偿款未拿到该如何依法维权
拆迁补偿款未拿到依法维权的方式是可以通过拒绝征收或者是和拆迁的工作人员进行协商的方式来维权,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,进行房屋征收的时候,要先进行补偿后进行征收,如果征收补偿不到位的,被征收人查以拒绝征收。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
二、拆迁补偿要交什么资料
1.建设项目用地预审申请表;
2.建设项目用地预审申请报告;
3.项目立项文件与政府签订协议等相关材料;
4.征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;
5.标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;
6.预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。
三、拆迁补偿费多久可以给
拆迁补偿费在45个工作日左右到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
延伸阅读
结语:合法维权是拆迁补偿款未拿到的解决之道。可以通过拒绝征收或与拆迁工作人员协商来维护自身权益。根据相关法规,房屋征收应先进行补偿后搬迁,若补偿不到位,被征收人有权拒绝征收。拆迁补偿所需资料包括预审申请表、报告、立项文件、搬迁规划图等。拆迁补偿费一般在45个工作日左右到账。被拆迁人可选择货币补偿或房屋产权调换,政府应提供相应房屋并结算差价。对于旧城区改建征收个人住宅,应提供改建地段或就近地段的房屋。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

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