婚前房产婚后再加名可以,但是需要注意的是加名后的婚前财产为夫妻共有财产,在分割的时候会因出资等方面的原因而不均等分割。婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独所有的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税等。
婚前房产怎么加名
婚前房产加名办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费;
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
婚前房产婚后加名是否算共同财产
婚前房产婚后加名是算共同财产的,婚前房产婚后加名的行为属于房产登记一方对另一方的赠与,因此该房产是属于夫妻共同财产的。
婚前房产婚后加名是否算共同财产
1、婚前一方的个人房产,婚后加上配偶名字的,房屋属于夫妻共同财产。2、离婚时夫妻共同财产应该先由夫妻双方协商分割,协商不成的可以请求法院判决。3、法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
婚前贷款买房婚后可以是否可以加名
1、婚前按揭房婚后可以加名字。2、根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定,加名字的流程主要是以下手续:①先去银行办理抵押变更手续,具体程序请咨询贷款的银行。②带好双方的结婚证、身份证、房产证的正副本,去房屋所在地区的房地产交易中心。
婚前的房婚后加名是否是共同财产
1、婚前的房婚后加名是属于夫妻共同财产的。婚前的房婚后加名是一方对另一方的赠与,办理产权登记后,则视为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。2、我国法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。