最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债作担保。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的...查看全文

最高额抵押担保贷款的抵押物价值必须充足。主债权转让抵押权也一并转让。一般抵押权是为将来连续发生的债权担保，不以主债权存在为前提。最高额抵押权不从属于债权，期间是主债权确定期间。设立最高额抵押权后，无需为每一起债权设定担保，只需将已...查看全文

房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定：商品住宅的抵押率最高可达70%；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；工业厂房的抵押率最高可达50%。而且，由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%。...查看全文

进行抵押贷款应注意以下问题：1、申请人的信用是否状况良好，有无重大不良信用记录；2、小额贷款申请人是否为具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；3、贷款用途是否明确合法且借...查看全文

最高额抵押是指债务人或第三人提供担保财产以担保一定期间内连续发生的债权。最高额抵押具有担保债权的不特定性特点，需要明确规定债权发生的原因和范围。借款合同和商品交易合同可以附加最高额抵押合同，双方需约定担保债权的类型和金额。若未明确...查看全文

最高抵押与一般抵押的区别如下：1、最高抵押权是一定时期内持续发生的债权的担保，即在设定最高抵押时，债权尚未发生。为保证未来债权的实现，抵押权人与抵押人协议约定担保的最高债权金额，抵押人在此金额内以其抵押财产担保债权。一...查看全文

在实践中对于“最高额”的理解存在两种不同的观点：第一种观点为债权最高限额说。第二种观点为本金最高限额说。在担保范围均为本金、利息、迟延利息、违约金的情况下，债权最高额和本金最高额两种观点的差别就...查看全文

每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准。当借款人不能够依合同约定按期偿还借款，抵押人有权依照我国的法健规定，将抵押物进作价、拍卖、变买或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿还。...查看全文

法律分析：一、最高额抵押合同的法律规定《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债...查看全文

所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。1、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。2、最高额抵押担保...查看全文

法律分析：一、法律如何规定最高额抵押的1、最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。...查看全文

法律分析:最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百...查看全文

（1）最高额抵押所担保的主债权不得转让。（2）当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更不得对抗顺序在后的抵押权人。（3）抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最...查看全文

因果关联合同是一种债权债务合同，具有连续性和非特定性两个特征。最高限额是抵押担保最高额的最大范围，是抵押担保最高额的必要条件。期末会计期间是指最高抵押权所担保的债权确定的时间。该合同需要确定一个范围，在一定时期内，在最高抵押额的范...查看全文

1、能贷工资的十倍，个人无抵押贷款通常是通过银行办理的，还有很少部分是在正规贷款公司办理的，不同的贷款机构所能申请到得贷款额度往往不尽相同。2、无抵押贷款最高额度是几十万，但是具体情况需要根据当地城市的经济发展水平以及个人资质有紧...查看全文

法律解析： 只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进...查看全文

只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进行连续交易发...查看全文

律师分析： 只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进...查看全文

法律解析： 只有借款合同和就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同可以附最高额抵押合同。而且在双方还应当在合同中约定担保债权是否仅限于借款的债务还是商品交易发生的债务，特别是担保商品交易发生的债权的，应当明确规定就何种商品进...查看全文

不过，由于抵押贷款办理起来比较麻烦，办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。而车位价值不如房产价值高，若是十万左右的车位，经评估其价值会少于十万，再用它作为抵押贷款，申请者能够申请...查看全文