空置房物业费收取方式及标准。已交付的空置房，业主需交纳物业费，入住后全额收取；长期未入住的空置物业，按规定交纳70%的管理费或按省市县规定收取。尚未交付的物业费由建设单位承担，计费时间以合同规定为准。物业服务费应根据政府指导价和市...查看全文

律师分析： 实行市场调节价的物业服务收费及物业服务企业根据业主的委托提供《物业服务合同》约定以外的服务，其收费标准由业主与物业服务企业双方约定。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服...查看全文

空置房物业费收费标准：根据法定产权面积计收物业费，已办理产权证的以证书面积为准。业主应按时交纳物业费，逾期需限期交纳。空置房可按70%交纳物业费，需经业主验收并报告物业服务企业确认。...查看全文

空置房物业费收取标准缺乏明确规定，实践中一般收取全额物业费的70%。根据相关法规，物业服务收费应根据物业性质和特点确定，具体定价由政府指导和市场调节。业主应按合同约定交纳物业费用，若与物业使用人约定由后者承担费用，则业主需连带承担...查看全文

当你有两套或者两套房以上的时候，由于种种原因，会出现房子空置的情况，那么这种情况下，空置房需要交物业费嘛？是否和其他房主交的物业费一样呢？ 房屋交付后，您就是法律意义上的业主了，应该依法承担业主的义务。 此外，物业管理服务的内容...查看全文

法律解析： 为规范拆迁安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》(绍市发改价〔2012〕69号)文件有关规定，经...查看全文

律师解答： 为规范拆迁安置小区物业管理，提升物业服务水平，营造良好居住环境，根据绍兴市发展和改革委员会绍兴市住房和城乡建设局《关于调整市区新建普通住宅小区前期物业服务收费标准的通知》(绍市发改价〔2012〕69号)文件有关规定，经...查看全文

空置房物业费由业主承担，包括交付前和交付后的物业费。业主办理入住后长期未使用的空置房需向物业备案，按规定交纳70%的空置物业管理费。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。根据最新通知，商品房空置时间被用于对空置面积进行分类划分。...查看全文

律师解答： 在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前，物业公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后，业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中，只要开发商正式通知业主入伙，自业主入伙之日起房屋就不算是空置房。因...查看全文

不同的小区，他们收取物业费的标准可能是不一样的，虽然国家有一个标准，但是很多的物业公司都不是按照国家的标准进行执行的。 一、湖南空置房物业费收取标准 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附...查看全文

律师解答： 安置户入住时，物业服务公司可以向业主收取每套1000元的装修保证金和装修垃圾清运费(建筑面积在100平方米以上的，每套收取350元；建筑面积在100平方米(含)以下的，每套收取250元)。以上费用收取标准及归还方式由物...查看全文

房子长期闲置，物业费仍然应由业主自行承担。根据我国相关法律规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。 物业费不交会怎么样物业管理费如何收取 对于无任何理由拒交物业...查看全文

如果自己的房子是属于空置房的话，那最好还是向物业管理公司说明一下具体的情况，因为这个空置房的物业费是不按照标准来进行缴纳的， 一、空置房物业费收取标准 根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但...查看全文

业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规...查看全文

根据规定，空置房一般要按照全额物业费标准收取费用，除非当事人另有约定。然而，对于小区内尚未完工的建筑物，可以向物业公司申请物业费的折扣，折扣幅度通常在15%至30%之间。而对于已办理过户手续但尚未入住或使用的空置房，当事人可以与物...查看全文

律师解答： 闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百四十四...查看全文

法律分析:闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《《物业管理条例》》第四十...查看全文

法律解析： 空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第七条 设立房地...查看全文

律师解答： 空置房物业费可按70%交纳纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 【法律依据】： 《城市房地产开发经营管理条例》第七条 设立房地...查看全文

根据最高人民法院的解释和相关法律规定，即使房屋空置未使用，业主也应缴纳物业费。业主不能以未享受到物业服务为由拒付。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》，房屋交付后空置半年以上的，可以只交纳物业服务费的70%。物业服务企业应按照业主...查看全文