重庆公寓政策限制

律师回答

法律分析:
重庆本市户口、非本地户口、三无人员买房条件:1、本市户籍,首套房:在重庆无房无贷,首付比例不低于20%2、非本市户籍,外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或缴纳社会保险证明,如果是全款,不必提供其他证明。非重庆居民不能提供相关证明(纳税证名或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力证明3、重庆取消三无人员限购,实际上,重庆目前对于三无人员不限购,全款还是可以随便买的,但是有其他限制政策;重庆从2020年6月28日起,已正式出台对外地”三无人员“的房贷限制政策。也就是说,对不能提供连续1年以上的”重庆市纳税证明“或”社保证明“的三无人员,银行不得对其发放个人住房按揭贷款,并且每年要交最少千分之五的房产税;若是属于外地”三无人员“,则在重庆购房不能按揭贷款,只能全款买房住宅,但是如果是买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房,有些楼房是可以支持三无、正常办理贷款。

【法律依据】:
住建部、财政部、人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》
第一条 公积金贷款对象为申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工),在我市城镇购买自有住房,具有完全民事行为能力的个人。申请公积金贷款职工的配偶,申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金(含异地缴存的本市或外地户籍职工),具有完全民事行为能力,可以共同参与贷款(以下简称“参贷”),配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。
第二条 公积金贷款个人最高可贷额度为40万元,参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍(60万元)。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍,借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
重庆公寓政策限制

法律分析:重庆本市户口、非本地户口、三无人员买房条件:1、本市户籍,首套房:在重庆无房无贷,首付比例不低于20%2、非本市户籍,外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或缴纳社会保险证明,如果是全款,不必提供其他证明。非重...查看全文

重庆限购政策2024

法律分析:一、重庆房子是否限购:重庆不限购。 二、符合以下条件就有购房资格: 1、“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。 2、“有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连...查看全文

重庆对离婚登记实行限制政策

婚姻法保护妇女权益,限制男方在特定时期提出离婚;离婚案件原告撤诉后六个月内不能再起诉;军人配偶需得到军人同意;未破裂感情不准离婚;特殊群体婚姻受保护;离婚被逼迫或胁迫可申请。...查看全文

重庆公积金政策

重庆住房公积金贷款最新政策包括调整贷款基本条件,继续执行贷款差别化政策,做好异地贷款工作,加大住房公积金贴息贷款发放等。2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定? 2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定 重庆住房公积金贷款最...查看全文

重庆公摊面积政策

法律分析:   重庆公摊面积政策如下:重庆在2002年时,就率先取消了“公摊面积,”条例规定:无论是现售还是预售的重庆商品房,都是以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。另外不按这一计价依据销...查看全文

重庆公租房新政策2021

法律解析: 符合换租申请条件的承租人向承租房屋所在小区房管中心提交换租申请。 【法律依据】: 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口...查看全文

重庆公租房购买政策

申请公租房需要满足的条件主要有:1、申请人应当年满十八周岁并具有完全民事行为能力;2、具有一定的租金支付能力;3、如果是单身人士,其月收入不高于两千元,而如果已经成立家庭,那么家庭收入不高于三千元;4、在申请公租房所在地没有具有住...查看全文

重庆公积金新政策2024

重庆住房公积金贷款最新政策包括调整贷款基本条件,继续执行贷款差别化政策,做好异地贷款工作,加大住房公积金贴息贷款发放等。2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定? 2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定 重庆住房公积金贷款最...查看全文

重庆公积金贷款政策

重庆住房公积金贷款最新政策包括调整贷款基本条件,继续执行贷款差别化政策,做好异地贷款工作,加大住房公积金贴息贷款发放等。2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定? 2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定 重庆住房公积金贷款最...查看全文

重庆医保政策

法律解析: (一)继续提高财政补助标准。 (二)稳步提高个人缴费标准。 (三)完善居民医保个人缴费与政府补助相结合的筹资机制。 (四)实施城乡困难群众参加居民医保缴费资助。 【法律依据】: 《中华人民共和国社会保险法》 第二条 ...查看全文

重庆医保政策

法律解析: (一)继续提高财政补助标准。 (二)稳步提高个人缴费标准。 (三)完善居民医保个人缴费与政府补助相结合的筹资机制。 (四)实施城乡困难群众参加居民医保缴费资助。 【法律依据】: 《中华人民共和国社会保险法》 第二条 ...查看全文

重庆医保政策?

律师分析: (一)继续提高财政补助标准。 (二)稳步提高个人缴费标准。 (三)完善居民医保个人缴费与政府补助相结合的筹资机制。 (四)实施城乡困难群众参加居民医保缴费资助。 【法律依据】: 《中华人民共和国社会保险法》 第二条 ...查看全文

重庆限制离婚办理的具体政策是什么?

禁止离婚登记的条件包括:军人配偶需得到军人同意,除非军人有重大过错;女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚,但女方提出离婚或法院认为必要的情况除外。...查看全文

重庆公积金贷款新政策

法律分析:   重庆住房公积金贷款政策:   1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。   2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。   3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能...查看全文

重庆公益性岗位新政策?

律师分析: 按照目前政策,公益性岗位安置“就业困难难人员”局限于城镇登记失业的“4050”人员、城镇“低保户家庭”和“零就业家庭”中的失业人员,以及登记失业的高校毕业生四类人员。 【法律依据】: 《中华人民共和国社会救助法》第十...查看全文

重庆公积金二套房政策?

律师分析: 职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由...查看全文

重庆公积金二套房政策

法律解析: 职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由...查看全文

重庆商转公2024最新政策

重庆商业贷款转公积金贷款条件和办理流程是什么?不少人觉得用不了公积金贷款但急于买房就用了商业贷款,此后就一门心思的努力还贷,再也不会想这一茬了,熟不知道商业贷款和公积金贷款有很大区别,但两者可以互相转换,当你看到此文或许能为你省下...查看全文

重庆2024公积金最新政策

2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定 重庆住房公积金贷款最新政策包括调整贷款基本条件,继续执行贷款差别化政策,做好异地贷款工作,加大住房公积金贴息贷款发放等。具体情况如下: 一、调整贷款基本政策 职工按时连续足额缴住房公...查看全文

广州公寓新政策?

律师分析: 2017年3月30日(含)之前完成土地出让成交的房地产项目,商服类物业不再限定销售对象,个人也可以购买,但仍需要证满两年才可以出售。明确接受公寓按揭贷款的银行有中国银行、农业银行。但银行方面也有一套准入机制,只有达成准...查看全文

推荐律师

王国艳

北京市-北京市-朝阳区

专职律师劳动仲裁、劳动仲裁

已服务66人次

热门法律问题