律师分析： 有以下情形之一，当事人可以撤销：因重大误解订立的订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民...查看全文

法律解析： 有以下情形之一，当事人可以撤销：因重大误解订立的订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民...查看全文

法律解析： 有以下情形之一，当事人可以撤销：因重大误解订立的订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民...查看全文

律师解答： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。不定期租赁合同，双方可任意解除。承租人未经出租人同意的转租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的...查看全文

廉租房可退租，取决于租户意愿。廉租房是政府以补贴或配租方式提供给低收入家庭的社会保障性住房。根据规定，公共租赁住房和廉租住房已合并运行。办理退租需向物业公司申请，核查费用清缴和房屋使用情况，进行现场交接。申请廉租房需提供申请书以及...查看全文

租房合同签了不想租了，提前退租会涉及违约责任和保证金扣留问题。如果合同未特别规定，提前退租会被视为违约行为。出租人有权扣留部分或全部保证金，但不能扣留预付的房租。承租人需与出租人协商解除合同并对房屋损坏进行赔偿。通知对方后，租赁合...查看全文

租房合同签了不能毁约，违约责任需承担。根据《民法典》规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。甲方违约需支付违约金及滞纳金，维修费用或折抵租金。乙方违约需支付违约金，如转租、拆改房屋、违法活动等行为。逾期交租金需支付滞纳金，...查看全文

租房合同签了可以反悔吗？签订租房合同要注意哪些事项？根据《中华人民共和国民法典》规定，如果一方违约不履行合同义务，对方有权要求赔偿损失。如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使租户知道物品质量不合格，也可以随时解除合同。租赁期限六个...查看全文

备案的房屋租赁合同可以单方面取消，如果达到法定或约定的解除条件。如果租赁物部分或全部毁损、灭失，且不是承租人的过错，承租人可以要求减少租金或不支付租金。如果租赁物部分或全部毁损、灭失，导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。...查看全文

租房合同退房需具体分析，一般情况下，租房者愿承担违约责任即可退房。具体如下：1）经协商，房东同意退房；2）租房者刚签合同即退房属违约，可选择承担违约责任方式退房；3）租房者擅自退房，房东可扣留押金或通过法院诉讼要求承担违约责任。...查看全文

租房合同签了可以反悔吗？如何解除租赁合同？法律依据是《中华人民共和国民法典》。签订租房合同需注意事项：采用书面形式、租赁期限六个月以上、不定期租赁关系中出租人需提前通知承租人解除合同。...查看全文

《民法典》规定，当事人一致同意可以解除合同，可以约定解除合同的事由。解除合同的程序包括通知对方和通过诉讼或仲裁主张解除合同。如果一方未通知对方直接提起诉讼或仲裁，并得到法院或仲裁机构确认，合同也可以解除。...查看全文

法律分析:遭遇疫情如果租房合同因此完全不能履行的可以取消。疫情属于不可抗力事件，因此不能实现合同目的的，当事人可以依法解除合同。如果合同能够继续履行的，当事人可以通过延期履行来实现合同的目的。法律依据:《《...查看全文

一、签订租赁合同未到起租日是否可以解约 对于签订租赁合同未到起租日是否可以解约问题，需要根据合同中是否有约定来确定，如果约定可以解约，双方可以按照约定解除合同，如果没有约定，解约方应为此承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

房屋租赁合同口头解约是否有效，取决于是否满足法定解除情形。出租人可单方解约的情形包括承租人转租、改变用途、闲置、非法活动或故意毁坏房屋等。承租人可单方解约的情形包括安全健康受威胁或房屋毁损无法实现合同目的。不定期租赁合同双方随时可...查看全文

法律分析:租房合同可以一方与另一方协商一致取消，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

购房合同退房条件：1）开发商违法；2）欺诈胁迫签约；3）无预售许可证；4）面积误差超过3%；5）无法办理房产证；6）逾期交房未履行；7）主体结构质量不合格；8）未告知抵押或已售给第三方。...查看全文

律师分析： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。不定期租赁合同，双方可任意解除。承租人未经出租人同意的转租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的...查看全文

法律解析： 当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。不定期租赁合同，双方可任意解除。承租人未经出租人同意的转租，出租人可任意解除。物之瑕疵致合同目的...查看全文

法律分析：按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经房屋租赁出租人催告后，在十五日内仍未支付的，房屋租赁出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，房东须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租...查看全文