法律分析:房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定生效条件的就是有效的。法定生效的条件主要有:合同当事人是真实的意思表示；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。...查看全文

夫妻一方签字的房屋买卖合同是有效的，因为夫妻对共有财产有平等的处置权。若合同无效，出卖人需返还房款，买受人需返还房屋，并可能获得补偿。若双方有过错，应相互赔偿损失。涉及恶意行为或违法犯罪，可能面临惩罚或返还财产给第三人。合同签订时...查看全文

法律分析:房屋买卖夫妻一方签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理...查看全文

法律解析： 房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 房屋买卖夫妻一方签字是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 【法律依据】...查看全文

具体看情况的。1、房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人其权利的正当性，有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从合同法的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神以及保护善意相对人的合法权益出...查看全文

夫妻签订房屋买卖合同，买方签字有效，卖方需得到另一方同意，只有一方签字的合同有效，根据《民法典》第143条，民事法律行为需满足行为能力、真实意思表示和不违法违背公序良俗的条件，根据第502条，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有...查看全文

法律分析:房屋买卖合同夫妻一方签字如果符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件分别有:当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法...查看全文

房屋买卖合同夫妻一方签字，需要夫妻另一方追认合同应视为有效。当财产以夫妻名义登记或以非合同签字人名义登记时，在这种情况下，合同为效力待定，需要夫妻另一方追认。如果房屋以夫妻签字人的名义登记，合同应视为有效，因为购房人只有审查房屋产...查看全文

法律分析:房屋买卖合同只夫妻一方签字有效。房屋属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意出售房屋的，第三人可以善意取得房屋所有权。夫妻一方擅自处分共同财产造成对方损失的，应当予以赔偿。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

房屋买卖合同只需夫妻一方签字有效。房屋是夫妻共同财产，未经对方同意出售房屋的一方，第三方可以善意获得房屋所有权。夫妻一方私自处置共同财产导致对方损失，应赔偿对方。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖只要满足法律规定的生效条件，就会被认为有效。主要条件包括：夫妻双方具备相应的民事行为能力；夫妻双方的意思表示是真实的；夫妻双方没有违反公序良俗等；还有其他法律规定的条件等。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖，只要符合法定的生效条件，就会生效。主要的条件包括：行为人必须具备相应的民事行为能力，行为人的意思表示必须真实，不能违背公序良俗等。还有其他的法定条件也需要满足。...查看全文

夫妻双方签字的房屋买卖，只要符合法定的生效条件，就是有效的。主要的条件包括：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示必须真实有效；不能违背公序良俗等；还有其他法定条件等。...查看全文

夫妻双方签字房屋买卖符合法定生效条件即有效，主要有以下条件：行为人必须具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示必须真实；不能违反公序良俗等；还要满足其他法定条件等。...查看全文

法律分析:夫妻单方签字房屋买卖如果符合法定生效条件就是有效的，主要条件有:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；没有违背公序良俗等；其他法定条件等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六...查看全文

夫妻一方签订房屋买卖合同后，如果合同符合法律要求并有效成立，夫妻双方对于共同财产享有平等的处理权。如果一方未经许可擅自处分夫妻共同财产，这不会影响合同的效力。如果因此导致合同无法履行，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。...查看全文

法律分析:房屋买卖合同一方签字无效。因为合同有效的条件是首先合同的主体具有民事行为能力并且达成了真实的意见表达，而只有一方签字的意思表达是不完整的，所以房屋买卖需要双方签字才能有效。法律依据:《《中华人民共...查看全文

夫妻共同财产的卖房合同，只需一方签字并得到另一方同意，即可具备法律效力。根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。此外，《民法典》第301条规定，处分共有财产需要...查看全文

夫妻一方签订的商品房买卖合同无效。这指的是夫妻一方作为卖房方的情况。夫妻对共同财产享有平等处理权，任何一方处置夫妻共同财产必须得到另一方的同意，除非另有协议。然而，如果第三方出于善意并支付合理价款，则买卖合同仍然有效。相反，如果夫...查看全文