2024年未入住物业费收费标准:
1、根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费;
2、空置房物业费是否全额收取分情况讨论:
(1)在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取;
(2)业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的部分交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
3、空置房物业费申请减免流程:
(1)业主向物业工作人员提交减免信息;
(2)物业要求业主提供空置期间凭证;
(3)工作人员对提供凭证核实和初步认定房屋空置;
(4)凭证审核后,初步认定符合减免条件进行现场查看;
(5)房屋空置认定。第六步:提交空置房物业费减免申请;
(6)物业公司内部审核;
(7)缴费办理。
法律依据
《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
《潍坊市发展和改革委员会、潍坊市住房和城乡建设局、潍坊市城市管理局关于印发潍坊市物业服务收费管理实施办法的通知》
第十七条 普通住宅交付后空置六个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提前提出书面申请,经物业服务企业与业主或物业使用人双方共同确认(原则上以水、电、气计量情况为衡量标准)后,其空置期间的前期物业公共服务费按实际执行标准的50%收取。
没有入住物业费收费标准2024年怎么算
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
物业费没入住怎么收费
一、没住的物业费怎么交 1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费； 2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。 3、法律依据：《物业管理条例》 第四十一条，...查看全文
未入住物业费收费标准2024新规定
法律分析：物业费收取标准和是否入住并无直接关系，收费标准不是国家统一规定的。 法律依据：《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》 第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...查看全文
不入住物业费收费标准
物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资...查看全文
物业费没有装修入住怎么收费
法律分析：1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 2、法律...查看全文
2024徐州物业收费标准 徐州物业费收费标准2024年
江苏省徐州市物业费一般多少钱一平?根据《江苏省物业服务收费管理办法》，徐州市不带电梯的住宅物业费标准为0.6元/月·平方米，带电梯的住宅物业费标准为1.3元/月·平方米，上浮最多不超过20%，下浮不限。下面一起来看徐州物业费收费标...查看全文
2024年物业收费标准
律师分析： 2022年5月1日，全国实施新的物业收费标准。新标准采用建筑面积计费，针对不同等级物业实行差异化收费。具体来说，一类物业按每平方米每月4元至6元的标准收费；二类物业按每平方米每月2.5元至4元的标准收费；三类物业按每平...查看全文
2024年物业收费标准
法律分析：一、物业费收费标准 一级收费标准 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 【基础条件】 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房; 绿化率35%以上(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场...查看全文
2024年物业收费标准?
律师解答： 2022年5月1日，全国实施新的物业收费标准。新标准采用建筑面积计费，针对不同等级物业实行差异化收费。具体来说，一类物业按每平方米每月4元至6元的标准收费；二类物业按每平方米每月2.5元至4元的标准收费；三类物业按每平...查看全文
2024年物业收费标准?
法律解析： 2022年5月1日，全国实施新的物业收费标准。新标准采用建筑面积计费，针对不同等级物业实行差异化收费。具体来说，一类物业按每平方米每月4元至6元的标准收费；二类物业按每平方米每月2.5元至4元的标准收费；三类物业按每平...查看全文
2024年物业收费标准
法律分析：一、2023年物业收费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元...查看全文
物业费没住人收费标准
购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。...查看全文
住宅物业费收费标准2024年新规定
法律分析：小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米...查看全文
未入住物业费收费标准是什么
空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。...查看全文
未入住物业费收取标准？
律师分析： 空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的7...查看全文
未入住物业费收取标准
法律分析： 未入住物业费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税、费） 二级收费标准：0.75元/平方米·月（已包含税、费） 三级收费标准：0.45元/平方米·月（已包含税、费） 四级收费标准：0.3...查看全文
未入住物业费收取标准
法律分析： 未入住物业费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元 /平方米·月 （已包含税、费 ） 二级收费标准：0.75元 /平方米·月 （已包含税、费 ） 三级收费标准：0.45元 /平方米·月 （已包含...查看全文
未入住物业费收取标准
法律解析： 空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的7...查看全文
物业费2024收费标准
大家都知道物业费是收取的为居民提供服务的服务费，物业费的收取标准也是大家非常关心的话题。物业费的收取标准也是有一定的规定的。为帮助大家了解物业费的收取标准，今天就由网来为大家整理一些物业费收取标准的相关知识，整理如下。 一、物业费...查看全文
榆林物业费收费标准2024年
大家都知道物业费是收取的为居民提供服务的服务费，物业费的收取标准也是大家非常关心的话题。物业费的收取标准也是有一定的规定的。为帮助大家了解物业费的收取标准，今天就由律师来为大家整理一些物业费收取标准的相关知识，整理如下。 一、物业...查看全文
菏泽物业费收费标准2024年
问:2024年物业费收费标准新规定是什么?答:2024年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业...查看全文
推荐律师
张雨彤
北京市-北京市-海淀区
专职律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务103人次
