农村房屋具有继承性质。通常情况下,农村房屋拥有宅基地使用权证和房屋所有权证。根据法律规定,宅基地使用权及其地上房屋的所有权可以依法继承过户登记手续。如果农村房屋没有房屋所有权证,也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。因为宅基地使用权是取得房屋所有权的基础,所以基本上不存在只有房屋所有权证而没有宅基地使用权证的情况。不过,继承宅基地使用权及其地上房屋后,如果继承人已经不具备集体户口,则无权对房屋进行改建、翻新、加建,只能按照继承时的房屋状况继续使用房屋,等到房屋已经处于无法使用的状态时,集体组织有权收回房屋及宅基地使用权。
一、农村房子属于遗产的，继承有以下规定：
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
以上就是对于该问题的全部回答了，您了解了吗？
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组
织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权
发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，
提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者其他权属来源材
料；
（二）依法继承的材料；
（三）分家析产的协议或者材料：
（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；
（五）其他必要材料。
农村住房是否可以继承？
律师回答
摘要：农村房屋具有继承性质，继承人可办理宅基地使用权及房屋所有权的过户登记手续。如果只有宅基地使用权证而没有房屋所有权证，也可办理继承过户登记。然而，继承人若不具备集体户口，则无权对房屋进行改建、翻新、加建，只能按原状继续使用。当房屋无法使用时，集体组织有权收回房屋及宅基地使用权。农村房屋继承的顺序为：配偶、子女、父母，若无则为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承人需提交相关材料办理过户登记。
延伸阅读
结语：农村房屋的继承权是根据法律规定进行的，通常情况下，继承人可以办理宅基地使用权和房屋所有权的过户登记手续。即使农村房屋没有房屋所有权证，也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。然而，如果继承人不具备集体户口，则无权对房屋进行改建、翻新、加建，只能按照继承时的房屋状况继续使用。当房屋无法使用时，集体组织有权收回房屋及宅基地使用权。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请人在办理转移登记时需要提交相应的材料，包括不动产权属证书、继承材料、分家析产协议或材料、集体经济组织内部互换房屋协议等。以上是对该问题的简要回答，希望对您有所帮助。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
农村的房子是否可以继承
农村的房子可以继承，农村的房子属于被继承人的合法私人财产，可以作为遗产继承的。父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。...查看全文
农村住房子女可以继承吗
可以。可以继承农村宅基地房屋的人1、子女农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使...查看全文
农村住房确权可不可以继承
农村房屋可以继承。继承按照法定办理，有遗嘱或遗赠协议则按照其办理。遗赠抚养协议优先于遗嘱和法定继承。...查看全文
农村住房确权是否能继承
农村房屋可继承，若继承人符合申请宅基地条件且是本村集体组织成员。需按照法定继承办理，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，有遗赠扶养协议的按协议办理。遗赠抚养协议的效力高于遗嘱遗赠高于法定继承。...查看全文
农村基地房产是否可以继承？
农村在基地不可以继承。宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，其不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。 农村宅基地可以继承吗？ 农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地正常是属于农村集体组...查看全文
农村住宅是否可以传承？
农村房产继承、买卖和离婚问题的主旨： 农村宅基地上的房屋可以继承，但继承人需符合条件； 农村宅基地使用权可以转让，但需满足一定条件； 农村房产离婚时，根据双方情况判决使用权或进行评估补偿。...查看全文
农村耕地是否可以继承
法律分析:农村耕地的所有制是集体所有制，个人是无权取得所有权的，因此不可以被继承。继承人只能继承被继承人的遗产，而根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文
农村承包土地是否可以继承
农村承包土地不可以继承，但是可以继承农村土地经营承包权。 法律规定，承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村承包土地属于不可...查看全文
非农业户口是否可以继承农村的房子
法律分析:非农业户口可以继承农村的房子。农村的宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，农村的房子属于被继承人遗留的合法财产，可以依照程序进行继承。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》...查看全文
农村房屋可以继承嘛？
律师解答： 农村房屋可以继承。农村房屋属于被继承人的合法财产，可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文
农村房屋可以继承吗?
如果说户口不在农村的话，不可以继承宅基地上的房屋,但是不能继承宅基地。宅基地的所有权是属于集体的，宅基地使用权它不是遗产所以不能继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。...查看全文
农村房屋可以继承吗
根据相关规定，农村房屋的继承权并不仅限于农村户籍子女，城镇户籍子女也有权继承父母在农村的宅基地使用权。值得注意的是，宅基地使用权不能单独继承，只有在继承农村房屋的同时，才能同时继承宅基地使用权，以确保房地一体的原则得以遵循。...查看全文
农村房屋可以继承吗
法律分析:农村房屋可以继承。农村房屋属于被继承人的合法财产，可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文
农村老房可以继承吗
农村的老房子是可以继承的。我国目前土地和房屋是实行分别管理的，依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。根据《民法典》第一千一百二十二...查看全文
农村房屋可以继承吗？
法律解析： 农村房屋可以继承。农村房屋属于被继承人的合法财产，可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文
农村房屋可以继承吗
法律分析： 农村房屋继承需要满足一定的条件。首先，农村房屋的继承人一定要是农村集体经济组织的成员；其次，该继承人没有其他的宅基地房屋。因为农村房屋所占用的土地是属于集体所有的，村民只有使用权。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法...查看全文
农村房屋可以继承吗？
律师分析： 农村房屋可以继承。农村房屋属于被继承人的合法财产，可以作为遗产继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文
老人过世后农村住房可以继承吗
法律分析:老人过世后农村住房可以继承。父母去世，对于农村的房屋，子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权，子女也可以继承。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。...查看全文
农村土地承包权是否可以继承
法律分析： 农村土地经营承包权可以继承，承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 法律依据：： 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十...查看全文
农村自建房是不是可以继承
农村自建房可以继承。农村自建房继承流程如下：1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素，作...查看全文
推荐律师
华慧中
北京市-北京市-朝阳区
认证律师房产纠纷、房产纠纷
已服务168人次
热门法律问题
