成都如何申请无房产证明?

律师回答
摘要:在成都办理无房产证明需要前往购房所在地的房地产管理局,提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚者需提供单身证明)。无房证明有效期一个月,过期作废需重新申请。不同城市的房管局收费标准不同,一般为15-40元。购房地和户口所在地不同城市的,需在两地分别申请。无房证明可用于减税和贷款,购房者需向银行提供无房证明以享受首套住房契税优惠政策。同时,在限购政策下,外地购房者也需要提供相关的无房证明。
一、成都办理无房产证明在哪里开
1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。
2、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。
3、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
二、无房证明的用途
无房证明是非常重要的,在买房的时候,可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定,无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明,如果说购房者是贷款买房的话,也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话,就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策,同时,在限购令的大背景下,外地人买房也是需要开具相关的无房证明的。
延伸阅读
成都无房产证明办理流程及开具地点查询
成都无房产证明办理流程及开具地点查询:根据成都市相关规定,办理无房产证明需要按照一定的流程进行。首先,您可以前往成都市房地产管理部门或相关区县的不动产登记中心咨询办理流程和所需材料。通常,您需要提供个人身份证明、户口本、房屋租赁合同等相关文件。办理无房产证明的开具地点可以根据您所在的具体区域而有所不同,一般包括市级不动产登记中心、区级不动产登记中心或相关政府办事大厅。建议您提前电话咨询或在官方网站上查询相关信息,以确保准确无误地前往办理。办理流程和开具地点可能会随时调整,请您及时关注相关部门的通知和公告。
结语:办理无房产证明,需要前往购房所在地的房地产管理局,提供相关身份证明和户口本等材料。证明有效期一个月,过期作废需重新办理。不同城市收费标准不同,一般为15-40元。购房地和户口所在地不同,需分别办理。无房证明在购房中具有重要作用,可减轻经济负担,享受税收和贷款优惠。外地人购房也需提供无房证明。办理流程和开具地点可咨询成都市房地产管理部门或区县不动产登记中心。请关注相关部门通知和公告。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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