律师分析： （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上更改名字所需费用：110元...查看全文

可以变更。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵...查看全文

夫妻离婚后可以变更房产证名字，根据离婚方式不同，办理房产更名手续也有所不同。协议离婚需要凭身份证、离婚协议书、离婚证等材料办理；诉讼离婚需要凭身份证、法院判决书等材料办理。如果产权设定抵押或原权证上的产权人姓名有错误，还需提供相关...查看全文

首先房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。...查看全文

律师分析： 该房屋如果需要办理过户手续，继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证，公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人，继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 ...查看全文

在现实生活中有些人会对自己的名字进行变更，改名是公民自我命名的一种权利，但改名后会带来一定的影响，例如毕业证明、房产证上的名字就与身份证不相同，那么改名后房产证怎么办? 一、改名后房产证怎么办 房屋产权人变更自己的姓名后，可以持...查看全文

房产证更名必须由产权人本人亲自到场，如不能到场可委托代理人。房产证过户需要双方提供身份证件、婚姻状况证明、购房合同和产权证等资料。过户流程包括办理手续、签订合同、缴纳税费、网签和领证。房产证名字变更需提交申请书、赠与公证书、原产权...查看全文

父母送给子女的房产，如果以公证处公正作为礼物送出，则不需要收费。如果选择分家析产程序，只需支付手续费。如果选择买卖过户程序，需要根据房屋情况交纳一系列税费，包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费和营业税。其中，卖方需承担...查看全文

更改身份证名字后，要对房产证进行更名，需前往房地产交易中心办理变更登记和注销抵押登记。具体流程包括：1.在派出所办理两个身份证姓名同为一人的证明；2.向登记部门申请注销抵押登记；3.申请变更登记时需提交派出所出具的证明；4.前往房...查看全文

房产证没办理之前是不能去掉一个人的名字的,因为已经在房管局备案,只能等待房产证办下来进行房产证变更即可,房产证去名字流程如下: 房产证名字变更的情况有好几种,主要有: 首先是双方买卖,变更名字。...查看全文

本文介绍了房产证姓名变更所需的资料和流程，包括买家、卖方需要提供的资料和办理流程。买家需要提供合法身份证明、户口簿、婚姻状况证明和近一年来的收入证明，卖方需要提供拟卖房屋的产权证明、测绘图、共有证、租户同意搬迁证明等资料。离婚方式...查看全文

网签的房产证可以变更名字，但需要撤销网签并重新签署合同。开发商一般不愿意做这个手续，因为禁止期房转让且撤网签率问题。房产更名需要遵循法律规定的办理手续，可参考相关流程和方法。房产更名由开发商办理，而不是房地产交易。婚姻存续期间的共...查看全文

律师分析： 可以，不动产可以变更登记，具体看当事人变更登记的原因，如果是买卖，需要双方到场共同申请。如果只是姓名的变更，只需要本人提供相关的证明向不动产登记部门进行申请。 【法律依据】： 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十...查看全文

律师解答： 可以，不动产可以变更登记，具体看当事人变更登记的原因，如果是买卖，需要双方到场共同申请。如果只是姓名的变更，只需要本人提供相关的证明向不动产登记部门进行申请。 【法律依据】： 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十...查看全文

继承房屋过户手续需要继承人办理继承公证，携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办理过户手续；办理过户还需要死亡证明、继承证明等材料；同时需留意额外处理工序，如取得其他法定继承人同意、未成年继承人的监护人身份证明、法院判决等；买方...查看全文

房子更名需要什么手续： 1、首先双方要带上相关的资料，比如有身份证、户口本等等，然后要到当地的房管部门办理过户的登记，注意在这一步中只能够申请办理过户，需要将所有的资料提交上去，然后要等待审核。...查看全文

房产证改名需携带房屋所有权人、证件和变更人到房管局办理。改名方式包括直接添加、赠与、买卖。婚姻期间可直接添加配偶姓名，非婚期间需以赠与方式更名。赠与需签订合同并办理公证手续，缴纳契税等费用。赠与房屋后需办理房屋所有权变更登记手续。...查看全文

一、房产证上名字如何变更赠与：还要再看买方的付款方式：一次性付款或者银行贷款房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(...查看全文

法律分析： 房产证上变更名字的办理流程为： 1、办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到房地产估价窗口办理评估手续； 3、到公证窗口办理公证手续； 4、提交申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡...查看全文

房产证更名需在房屋所在地的不动产登记机构办理，根据《不动产登记暂行条例》的规定，县级以上地方政府应确定一个部门负责不动产登记，并接受上级政府的指导监督。不动产登记由房屋所在地的县级政府机构办理，直辖市、设区的市政府可统一办理所属各...查看全文