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房屋拆迁补偿费应根据厂房标准进行补偿,不得按农房标准计算。构附着着物补偿费的标准也各不相同。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,征收决定的市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁及停产停业损失补偿。农村土地征收规定有所不同,...查看全文
农村进城人员的户口迁移导致农村有房无户的现象,他们失去了宅基地使用权和改扩建房屋的权利。在拆迁时,这类房屋只能获得拆迁补偿,而无法享受农村村民的安置补偿,补偿金额一般按照房屋建造成本价结合成新来计算。...查看全文
拆迁房屋的过渡“费”:是指当地在拆迁期间,拆迁征管方对于房屋被拆迁人的“居住权”受到影响时,而给予的补偿。而当事人在户口登记地,是享有居住权的,本人的户口不在本地而房屋拆迁的,对当事人居住权没有影响,所以不会给予该补偿。...查看全文
法律分析: 房屋拆迁补偿依照房屋拆迁时的面积以及人口进行计算,房屋拆迁后新增的人口一般不计入补偿范围。如果新生儿出生在征收公告之后,签订征收补偿协议之前,则可与征收部门协商安置人口,使新生儿获得合理补偿。《土地管理法》第...查看全文
法律分析:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定...查看全文
律师分析: 司法强拆后要提高房屋拆迁补偿的,就需要拿起法律的武器维护自己合法的权益,被拆迁人要收集房屋价值的证据、房屋征收部门补偿不合理的证据提起行政诉讼,起诉时建议委托专业的律师代理案件。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十...查看全文
法律分析:司法强拆后要提高房屋拆迁补偿的,就需要拿起法律的武器维护自己合法的权益,被拆迁人要收集房屋价值的证据、房屋征收部门补偿不合理的证据提起行政诉讼,起诉时建议委托专业的律师代理案件。《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
律师分析: 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换...查看全文
法律解析: 拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换...查看全文
合法自建房拆迁需全额补偿,具体标准根据土地类别、房屋结构折旧等确定,包括房屋价值、搬迁、停产停业损失等方面的补偿,同时政府应制定补助和奖励办法。...查看全文
强拆可获得安置拆迁补偿,政府可依法向法院申请强制拆迁,被拆迁人可根据申请获得相应补偿。被征收人不申请复议或提起诉讼,不搬迁则政府可申请法院强制执行,申请书需附补偿金额、专户账户、房屋位置和面积等信息。...查看全文
律师分析: 谈拆迁补偿首先被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。 【法律依据】: ...查看全文
谈拆迁补偿首先被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。...查看全文
法律分析:谈拆迁补偿首先被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。...查看全文
法律分析:谈拆迁补偿首先被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。...查看全文
法律分析: 商谈讨论拆迁补偿被拆迁人与拆迁人双方首先可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通;沟通未果可以按照拆迁条例向有关部门申请裁决,然后在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向人民法院提起诉讼,依法维护自身权益。 法律依据: ...查看全文
法律分析:对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋...查看全文
律师分析: 对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村...查看全文
法律分析:非居住房屋拆迁补偿的计算:补偿费用=取得土地使用权的费用(有专门的房地产价格评估机构进行评估确定)+重建房屋的价格+其他种类的一些补偿费用。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七...查看全文
拆迁补偿计算及方式:拆迁失地农民可选择金钱补偿或等价置换。补偿金计算包括宅基地面积、房屋估价、安置费、附着物和其他建筑物。赔偿标准根据不同房屋类型和市场价位确定。停产停业损失需协商确定补偿标准,可委托评估机构评估。家电设备移机费按...查看全文
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