如何查询房屋维修基金及其规定：一、可在柜台、网上或电话语音查询；二、根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主按建筑面积交存住宅专项维修资金，数额为当地造价的5%至8%；出售公有住房按房改成本价的2%交存。售房单位提取住宅专项维修资金...查看全文

是在售楼单位、物业公司或者指定的银行交，因为各地管理政策不同，所以具体情况要以当地住建部门规定为准。 维修基金的使用分为一般情况和紧急情况两种： （一）一般情况 由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议；业主大会或占总...查看全文

律师分析： 车位维修基金是指小区内各个车位所形成的共有部分，对于小区内公共设施、设备的维护和修缮具有重要意义。根据《物业管理条例》等法律法规的规定，车位维修基金应当由业主委员会或物业服务企业代收代缴。由于不同小区的具体情况存在差异...查看全文

律师解答： 车位维修基金是指小区内各个车位所形成的共有部分，对于小区内公共设施、设备的维护和修缮具有重要意义。根据《物业管理条例》等法律法规的规定，车位维修基金应当由业主委员会或物业服务企业代收代缴。由于不同小区的具体情况存在差异...查看全文

律师分析： 有的小区的维修基金存放在物业管理公司，有的交给开发商，有的交给房管局管理，而契税基本都是上交给地方税务局的，当然也有开发商代收这笔费用的，这时候就是统一交给开放商，其它情况都不是一个地点交。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

房屋维修基金查询方法及规定：1、柜台查询需带公积金卡和身份证；2、网上查询需登录公积金网站输入账号和签证号；3、电话语音查询需拨打公积金电话并输入账号。根据规定，业主需按建筑面积交存住宅专项维修资金，数额为5%至8%；出售公有住房...查看全文

如何查询商品住宅维修资金 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。查询方法如下： 1、到房产交易住房维修基金管理科、或者物业查询可以...查看全文

1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2、房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。 ...查看全文

法律分析： 房屋维修基金包括维修物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，分为房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金交纳是按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过...查看全文

律师分析： 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额...查看全文

法律分析：2015年10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)。《通知》在现行政策法规的框架下，通过明确维修资金的使用范围和目标重点、...查看全文

上海房屋维修基金在哪里可以查      上海房屋维修基金在“上海住房城乡建设管理”公众号和...查看全文

根据相关规定，房屋维修基金是不可退还的。该基金的支配权属于小区业主委员会，由全体业主选举组成。房屋维修基金的用途仅限于该小区的房屋维修和保养。此外，该基金的保管、监督和管理责任由房产局物业管理所承担。一般情况下，房屋维修基金会转至...查看全文

法律分析：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利...查看全文

公共维修基金主要可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。其中，房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位包括户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通...查看全文

我们在购买新房的时候，除了房屋价款以外，还需要付相关的税费、维修基金、物业费等相关费用。那么物业费包括维修基金吗?维修基金和物业费有什么区别吗 ?      物...查看全文

公共维修基金和物业费是两个不同的概念，容易混淆。公共维修基金是用于大修和设施更新的专项资金，属于业主所有。物业费是物业公司按月收取的费用，用于日常维护和提供相关服务。公共维修基金需要业主委员会或三分之二业主同意才能使用，而物业费由...查看全文

律师分析： 有。公有住房售后的维修基金来源于两部分： 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交...查看全文

房屋维修基金退款申请、购房合同、购房发票、房屋产权证、退房证明、个人身份证明等。根据相关规定，购房人在符合退款条件的情况下，可以申请退还维修基金的余额。...查看全文

根据规定，房屋维修基金可以退还，但需要满足一定条件。对于房屋灭失的情况，退还住宅专项维修资金的规定如下：首先，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金将返还给业主；其次，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额将返还给售房单位；如果售房单...查看全文