律师解答:
杭州房产交易中心成立于1999年,是由杭州市政府主办的,致力于推动杭州市房地产市场健康发展的权威机构。其主要职责包括:1. 组织杭州市范围内的商品住宅交易和租赁;2. 负责商品房预售许可证的备案;3. 为市场参与者提供信息服务、法律咨询和评估服务等。杭州房产交易中心的交易流程相对简单,买卖双方需要到中心进行登记备案,经过审核后即可签署房屋买卖合同,缴纳房款和按揭款项(如有),待交易完成后中心会及时进行房产过户登记,确保交易的合法性和安全性。
【法律依据】:
《中华人民共和国物权法》第四十九条 住宅用地上建造的房屋,除法律另有规定外,房屋所有权人对其所拥有的土地享有优先承包权。