房屋贷款合同丢失会有什么后果?

律师回答
摘要:房贷合同签订后,借款人按时归还贷款即可,无需自行去银行领取合同。购房办理贷款时,售楼处工作人员会陪同客户去银行办理贷款业务。银行放款后,合同会交给售楼处,借款人可向贷款银行索要合同以规避纠纷风险。购房付款有全款和按揭两种方式,办理按揭需要准备相关资料,售楼处工作人员会约定时间带客户去银行办理手续。
房贷合同没拿不要紧,只要已经签订好合同并且银行已经放款,借款人按照合同规定按时足额归还贷款本息即可。除此之外,借款人可以向贷款银行索要房贷合同自行保存,以规避后续纠纷风险。
根据我国相关法律的规定,所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
房贷批下来多久拿购房合同
一般情况是3个工作日左右可以领取合同,但是现在很多银行贷款金额紧缩,所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案,只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据,只有银行贷款的合同,所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到合同,如果你的房贷手续都已经办理完了,仍然还是没有拿到贷款合同,可以找贷款机构索要贷款合同。
房贷合同要自己去银行拿吗
房贷合同一般是不用自己去银行拿的。一般在购房办理贷款业务的时候,售楼部都会有工作人员陪伴客户一同去银行办理贷款业务。因为售楼处一般与贷款银行是有合作关系的,所以会直接带去银行查找客户经理直接办理就行。在银行出了借款合同后会交给售楼处人员,所以不用本人去银行。
另外,购买房产付款有两种方式,一种是全款支付,另一种就是办理按揭。办理按揭是需要购房者,准备相关资料才能去办理的,比如,收入证明,银行流水,身份证,户口本,如果已婚还需出具结婚证,以上资料准备齐全后,售楼处工作人员会约定一个时间,统一带着客户去银行办理按揭手续。
延伸阅读
结语:合同已签订并银行已放款,借款人按合同规定归还贷款即可。借款人可向银行索要合同自行保存,以规避纠纷风险。根据法律规定,贷款需签订合同,约定借款种类、金额、利率、期限、还款方式等。房贷合同一般不需亲自去银行领取,购房办理贷款时售楼部会陪同办理。购房付款方式有全款和按揭两种,按揭需准备相关资料,售楼处工作人员会统一带客户去银行办理手续。
法律依据
《贷款通则》第二十九条所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同,或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款,加盖保证人的法人公章,并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同,需要办理登记的,应依法办理登记。

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