拆迁分房屋是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来确定。如果房屋是夫妻共同财产，那么夫妻共同财产中的一部分将包括分得的房屋。但如果拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子将只属于夫或妻中的一方。另外，夫妻一方的婚前房产，在...查看全文

被拆迁安置房补偿款应交给实际所有权人，需签订明确的补偿协议，公告征求意见不少于30天。被拆迁房所有权在结婚前取得的应认定为个人财产，结婚后取得的视为夫妻共同财产。安置房需取得产权证后方可交易，补偿金额根据房屋评估价格确定，产权调换...查看全文

房屋拆迁补偿应按实际所有权人支付，需签订明确协议。政府需提前公布拆迁公告并征求意见。补偿费按实际房屋价格确定，不同地区标准不同。补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。拆建单位不得随意更改标准。除房屋补偿费外，还可获得搬...查看全文

夫妻共同财产的主旨是根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十五条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等。夫妻可以通过约定对婚姻...查看全文

离婚时，拆迁安置房的分割原则是：对于双方均是被拆迁安置人口的，按实际使用情况和经济条件分割；对于仅有一方是被拆迁安置人口的，夫妻共同财产，但应考虑房屋来源，归被拆迁安置人所有并给予对方经济补偿。...查看全文

婚后取得房产证是否夫妻共同财产？根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产等。特殊情况下，婚前购买的房产在婚后取得房产证不属于共同财产。在司法实践中，房产证上只有一方名字则为个人财产。...查看全文

安置房的产权归房屋登记或拆迁协议约定的所有人所有。产权证需通过房管部门办理，缴纳费用后可办理房产证。若获得房屋所有权证，可进行交易，该证明权属归属。...查看全文

拆迁安置房的补偿款应交给实际所有权人，并签订明确的补偿安置协议。政府或拆迁单位应提前公布拆迁安置房区域公告，并征求民众意见，征求意见的公告不得少于30天。离婚时，拆迁房屋的分割取决于房屋的所有权归属和出资情况，私有房屋的拆迁安置房...查看全文

根据中华人民共和国民法典，婚前购买的房子婚后共同还贷归产权人所有，但需给予另一方补偿；婚后买的并且婚后还贷的房子属于夫妻共同财产，一般均等分割。离婚时，房产增值部分属于个人财产，不予分割；一方父母出资买的房子产权登记在出资方父母子...查看全文

婚前购房，房屋属于婚前个人财产。购房人在婚前与售房人签订合同，取得债权，产权证办出后转为物权。即使婚后共同还贷，房屋仍属于婚前财产，不是夫妻共同债务。父母在婚前出资购房，属于婚前个人赠与，除非明确表示赠与双方。父母共同出资购房，按...查看全文

夫妻共同债务的认定：夫妻双方共同签字或追认的债务属于夫妻共同债务；夫妻一方为家庭日常生活需要承担的债务属于夫妻共同债务；夫妻一方以个人名义超出日常生活需要的债务不属于夫妻共同债务，除非能证明用于夫妻共同生活、共同经营或者基于双方共...查看全文

婚姻期间夫妻共同债务离婚后应共同偿还，用共同财产清偿。丈夫去世，共同债务由生存一方承担。离婚后财产均等分割，如有约定按约定执行，否则法院根据实际情况分割。夫妻共同债务不足清偿，由双方协商解决。...查看全文

夫妻共同出资购买的房产、用于家庭居住的房产以及父母明确赠予个人的房产属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应当归共同...查看全文

律师分析： 拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况：1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产...查看全文

律师分析:拆迁安置房的车库产权（产权包括所有权），需要看产权证上面到持有人是谁（谁持有，产权就是是谁的）。地下车库在法律上确实存在产权，所以就有两种情况：1、如果产权属于开发商或者物业，那么物业用于出售、租赁是合法的。2、...查看全文

婚后房产加名字属于共同财产，夫妻共同购买房屋需遵循平等原则，照顾子女和无过错方。夫妻共同财产认定标准包括工资、经营收益、知识产权收益和继承赠与财产。...查看全文

农村有房无户口者在拆迁中应仅获得房屋补偿，而不享受安置补助。根据土地管理法，集体土地上的房屋拆迁视为土地征收，房屋被视为附着物。因此，拆迁补偿应包括房屋评估价的货币补偿，但无户口者无资格享受安置补助，如安置房或宅基地。...查看全文

婚后动迁财产的归属：婚前个人房产拆迁补偿属个人财产，夫妻共有财产原则上超出等值部分属共同财产。根据民法典规定，夫妻共同所有工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

房屋产权指的是房屋的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当...查看全文

法律分析：政策规定，以划拨方式取得建设用地，且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房，产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通经适房交易限制。普通经适房购买不满5年不得上市交易;满5年的按“新房新办法，老房老办法”的政策补交...查看全文