安置房 · 办事直通车 无房有户口如何安置

律师回答

随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫,因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。那么很多时候拆迁户并无房有户口的时候怎么办?能安置吗?为您整理了相关资料。
无房有户口怎么安置
      1、有户无房,则不享受对于房屋价值的补偿。但是依然享受土地和安置补偿,对于如何安置,是由当地的集体经济组织决定的;补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿;
      2、为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
      补偿包括:
      1、被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
      2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房屋,主要的法律依据是土地管理法和土地管理法实施条例。虽为拆迁,但从法律关系层面来说,是土地征收。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

无房有户口,能有安置房吗
      《经济适用住房管理办法》第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
      (一)具有当地城镇户口;
      (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
      (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
      经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次
      第二十六条 经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况。
      针对无房有户口的人一般是不安置的,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。无房不在拆迁范围内不存在享有安置房。感谢关注,为您服务。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
如何安置有户无房人员

如何安置有户无房人员 对有户无房的人,应该由政府拔付财政资金或者动员社会力量进行救济,例如让这些人申请公租房等保障性住房,解决居住的问题。 相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一...查看全文

如何安置有户无房人员

如何安置有户无房人员 对有户无房的人,应该由政府拔付财政资金或者动员社会力量进行救济,例如让这些人申请公租房等保障性住房,解决居住的问题。 相关法律规定 《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一...查看全文

无房户口安置方法

有户口没房子怎么安置?有户无房不享受房屋价值补偿,但享受土地和安置补偿。安置由当地集体经济组织决定,补偿对象是被征收人。拆迁是依法拆除房屋并重新安置,给予公平补偿的法律行为。...查看全文

如何申请安置房户口?

拆迁安置房交付后,当事人需携带相关证明材料到房管部门办理首次登记,领取房产证。根据《房地产登记暂行条例实施细则》,首次登记材料包括权属证书、竣工材料等。《城市房地产管理法》规定转让或变更房地产需申请房产变更登记,土地使用权变更登记...查看全文

有房子无户口怎么安置

法律分析:有房子无户口无法得到安置房或者安置面积,一般以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿数额,以此对被拆迁人进行等额的货币补偿。法律依据:《国有土地上房屋...查看全文

安置房如何过户

一、安置房子如何过户 1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可...查看全文

安置房如何办理过户

首先,提交需要办理安置房过户手续的材料:1、开发商名下的房产证原件,开发商的法人委托书,拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。2、被安置人身份证复印件,拆迁安置协议。3、房屋移转过户申请书、房屋...查看全文

有户无房安置规定

法律分析:对于无房户,在遇有拆迁时要由国家减免部分税费,开发商不得盈利,个人出建筑成本,由开发商为无房户代建房屋。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:...查看全文

拆迁如何安置有户无房人员

法律分析:对有户无房的人,应该由政府拔付财政资金或者动员社会力量进行救济,例如让这些人申请公租房等保障性住房,解决居住的问题。相关法律规定《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合...查看全文

北京无房户如何申请安置房?

经济适用住房购买申请条件:本市户籍,年满18周岁,单身家庭需满30周岁。符合住房面积、收入、资产净值标准。优先配售给残疾员工、患病员工、涉及拆迁家庭、旧城改造家庭、优抚家庭等住房困难家庭。...查看全文

安置房可以办户口吗

购买安置房可落户,但需遵循所在地的落户政策。根据《户口登记条例》,迁出本户口管辖区需申报迁出登记、领取迁移证件并注销户口。农村迁往城市需持录用证明、录取证明或城市户口登记机关准予迁入的证明,向常住地户口登记机关办理迁出手续。...查看全文

安置房有房产证如何过户

法律分析:安置房有房产证过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房登记申请,到房...查看全文

安置房有房产证如何过户

法律分析:拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序,先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。法律依据:《中华人民...查看全文

安置房有房产证如何过户?

律师分析: 拆迁安置房可以办理过户。个人拆迁安置房转移过户程序,先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

有房子没户口的拆迁如何安置

法律分析:1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿。 2、如果拆迁房屋属于集体土地上的房...查看全文

有房子没户口的拆迁如何安置

有房子没户口的拆迁如何安置 1、如果被拆迁房屋属于国有土地上房屋,征收拆迁补偿依据的是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》,根据该条例规定,补偿对象是被征收人,即房屋的所有权人。无房则无补偿。 2、如果拆迁房屋属...查看全文

安置房房主不愿过户如何办

买了别人家的拆迁安置房不给办过户可以起诉,要求协助履行过户手续。 过户手续 一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的过程进行过户,过程如下...查看全文

安置房无产权如何办理过户手续?

没有房产证的房屋买卖需办理合同更名。若房屋未竣工验收,可到市有关单位开具未竣工检查报告并提交合同更名原因,支付手续费。若房屋已竣工验收,则可在产权证办理后以赠予形式改名,开发商收取手续费。房屋产权包括所有权和土地使用权,前者永久,...查看全文

一房2个户口拆迁如何安置

一房2个户口拆迁如何安置 依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规章征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策有哪些申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择...查看全文

如何办理安置房过户手续?

购买安置房的主旨:先办理房产证,满足住满5年条件后进行过户;签订买卖合同,首付3成,过户当日付6成,最后拿到产证后支付1成;过户手续需双方身份证、户口本、结婚证、税费凭证、合同及房产证,双方当事人需亲自签字,如一方无法到场,需委托...查看全文

推荐律师

赵学滨

北京市-北京市-朝阳区

认证律师合同纠纷、合同纠纷

已服务90人次

热门法律问题