成都市拆迁安置房的可售性与土地证性质有关，国有土地可上市交易，而小产权房则无法上市。拆迁户安置房由政府补贴给当事人，因此只有当事人才能办理房产证，通常需要较长时间。拆迁户安置房需要等待5年才能上市交易，并需补齐国有地税方可过户。建...查看全文

拆迁安置房不能在五年内进行买卖，违法交易不受法律保护。政策规定尚未住满5年的安置房只能以购买时的单价出售，且只能卖给符合条件的家庭或由相关部门收购。拆迁安置房与一般商品房交易不同，受法律、政策约束，房屋产权有限制。拆迁安置房分为因...查看全文

法律分析:拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。...查看全文

法律解析： 拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。 【法律依据...查看全文

律师分析： 拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。 【法律依据...查看全文

拆迁安置房有房产证可以买卖，但需根据产权限制情况决定。拥有房产证且无限制的安置房与商品住宅无异，可自由买卖。若无产权证或限制转让5年内，办理产权转移时间长且不确定，通常不可买卖。购房者应审查开发商资质，办理过户登记需提供相关证件和...查看全文

满五年取得房产证的拆迁安置房可以自由买卖。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置对象包括城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁安置房在五年内不能上市交易，但满五年后取得房产证后可以自由买卖。...查看全文

已经领取产权证的拆迁安置房能买卖。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。问：拆迁安置房买卖合同有效吗？答：拆迁...查看全文

拆迁安置房可以买卖,但受到限制。实际生活中,拆迁安置房与普通商品房之间通常存在较大差价,因此交易行情较好。但拆迁安置房交易风险较大,如房价上涨容易诱使卖方违约,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益,以及易受不确定因素影响等方面。房屋...查看全文

安置房分为政府分配的商品房和开发公司配购的商品房，前者需5年后才可上市交易，后者可自由买卖。小产权房需等政府允许后才能上市，满5年且补缴土地出让金后可转为商品房性质。实施过程中需考虑地方政府用地指标情况，有些安置房即使超过5年仍不...查看全文

律师分析： 可以，需要有房产证的拆迁安置房，可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房购买有风险。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办...查看全文

拆迁安置房的买卖合同是否受法律保护取决于合同的成立条件。只有当双方当事人具备民事行为能力、真实意愿表达，并且不违反法律规定和公序良俗时，该合同才会受到法律的保护。公租房不允许买卖，因为其产权属于国家所有，个人只能承租。拆迁安置房则...查看全文

拆迁的安置房能够进行买卖吗 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发...查看全文

拆迁的安置房能够进行买卖么 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发...查看全文

拆迁的安置房能够进行买卖嘛 根据相关法规及政策有哪些规章有哪些，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类...查看全文

法律分析：拆迁房是否可以出售要看情况。具体要看各地的政策，如果拆迁房取得房产证的，并且不属于被限制权力的查封房屋或者权属有争议的等情形的，就可以出售。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转...查看全文

拆迁安置房可以进行买卖交易和过户操作，但受法律、法规和地方政府政策的严格约束。如果满足条件，拆迁安置房可以申请抵押贷款。贷款办理条件可能因地区而异，但通常要求申请人具有本市区常住户口或有效居留身份，连续缴存住房公积金一定期限，实际...查看全文

法律分析:拆迁安置房我国法律并没有禁止其进行买卖，不过如果要进行买卖的话需要符合一定的法律规定。　有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：1、调查清楚拆...查看全文

拆迁安置房能够进行买卖是不能一概而论的。 一、 首先从土地性质开始解释。 (一)、土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 (二)、 取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让。 1、国有土地出让是指：国家以...查看全文

法律分析：1、安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。2、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，...查看全文