房屋查封属于财产保全措施，具体规定如下：
1、财产保全，也叫诉讼保全。
它是指法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。
2、房屋查封法律依据
《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
《民事诉讼法》第一百零二条
保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
《民事诉讼法》第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
《民事诉讼法》第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
2023法院查封房屋的规定是什么
律师回答
摘要：房屋查封是一项财产保全措施，根据《民事诉讼法》第一百零一至第一百零四条的规定，当事人可以在情况紧急且合法权益受到难以弥补的损害时，向法院申请采取保全措施。具体措施包括查封、扣押、冻结等。申请人需提供担保，法院必须在四十八小时内作出裁定，并立即执行。保全范围限于请求范围或与案件有关的财物。被保全财产已被查封、冻结时，不得重复进行查封、冻结。被申请人提供担保时，法院应裁定解除保全。
延伸阅读
结语：根据以上规定，房屋查封是一种财产保全措施，旨在防止被告转移、隐匿、变卖财产，以确保判决生效后能够顺利执行。根据《民事诉讼法》第一百零一条，利害关系人可以在情况紧急、合法权益难以弥补的情况下，在提起诉讼或申请仲裁前向有管辖权的法院申请采取保全措施。申请人需提供担保，并在人民法院采取保全措施后的30天内依法提起诉讼或申请仲裁。根据《民事诉讼法》第一百零二条和第一百零三条，财产保全采取查封、扣押、冻结等方法，且被保全财产的人应立即得到通知。若被申请人提供担保，人民法院应解除保全。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2017）第一百零一条
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