声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
租赁房屋的租赁税根据约定交纳,无约定时由产权所有人缴纳。个人出租住房需缴纳房产税、营业税和城市维护建设税及教育费附加,具体税率根据地方不同而定。...查看全文
房产税的主旨:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》,房产税由产权所有人缴纳,租房者不需要缴纳房产税。房产税以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收。纳税义务人包括产权所有人、承典人和房产代管人或使用...查看全文
(一)在缴纳房屋租赁税的时候,个人出租非住宅建筑应缴纳以下税费:房产税:租金收入的12%;营业税:按租金收入的5%计算缴纳;印花税:物业租赁合同租赁金额的千分之一,这里需要注意的是如果税额小于1...查看全文
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳;2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;3、城市维护建设税以及教育费附加,按纳税人所在...查看全文
法律分析:房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。 若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也...查看全文
土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由房屋产权人缴纳。产权属全民的,由经...查看全文
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳;2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;3、城市维护建设税以及教育费附加,按纳税人所在...查看全文
法律分析:法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,...查看全文
法律分析:租赁税由出租方承担,租赁税是指房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收的租赁管理费,租赁税应当由出租方承担,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。法律依据:《《中华人民共和国个人...查看全文
法律解析: 法律规定租赁税由出租方缴纳,若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理法》 第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合...查看全文
房屋租赁税费由出租人承担。房屋租赁税费以租金为基础,按照一定的标准组织向出租人征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。...查看全文
租赁房屋的租赁税根据租赁双方约定交纳,双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。个人出租住房应缴纳以下税费:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳;2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;3、城市维护建设税以及教育费附加,按纳税人所在...查看全文
法律分析:房屋租赁税费由出租人承担。房屋租赁税费以租金为基础,按照一定的标准组织向出租人征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。法律依据:_x000D_ 《房产税暂...查看全文
房屋租赁税应由出租人交纳,根据租金收取营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。个人出租住房不区分用途,营业税减半征收,房产税按4%征收。...查看全文
房屋租赁税费由出租人承担。房屋租赁税费以租金为基础,按照一定的标准组织向出租人征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。...查看全文
房屋租赁税费由出租人承担。房屋租赁税费以租金为基础,按照一定的标准组织向出租人征收房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。...查看全文
房屋租赁税由出租方承担,缴纳地点为房屋所在地的地税局。房屋租赁税的计税依据是房屋租金收入。然而,实际操作中,房东通常会将这部分负担转嫁给租客。当房屋租赁合同还未到期时,押金是否能退还取决于承租人是否构成违约。根据相关法律规定,当事...查看全文
律师分析: 一般个人与个人之间进行房屋租赁,很多都只是签订合同,甚至只有口头协议,不开具发票的,这样就难以确定税费的来源;如果是正规的商用楼宇出租,一般是要开具发票的,比较规范。房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费...查看全文
商铺租赁税的征收依据和税率根据个人所得税法和房产税暂行条例,商铺租赁税包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加,由出租人承担;个人出租住房按照3%税率减半征收增值税,按4%税率征收房...查看全文
根据房屋修缮责任,出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的,则应由承租人负责修复或者赔偿。在合同中,可以将承租人过错的具体情形进行列举,明确在租赁双方签订的...查看全文
北京市-北京市-东城区
主任律师法律顾问、法律顾问
已服务188人次