律师解答： 承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承...查看全文

承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4.承租人违反合同...查看全文

法律分析:租赁合同提前终止的情形有:_x000D_ 1、合同义务已履行完毕，例如，当事人之间约定进行房屋转租；_x000D_ 2、债务相互抵销；_x000D_ 3、债出租人和承租人变为同一人的；_x000D_ 4、赁合同提...查看全文

律师解答： (1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)利用承...查看全文

法律解析： (1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)利用承...查看全文

法律分析:(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)...查看全文

律师分析： (1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)利用承...查看全文

法律分析： 房东提前解除租赁合同的情形有，承租人擅自转租的情形；承租人无正当理由拖欠租金的情形；以及承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋的情形等。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 ...查看全文

律师分析： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、迟延履行义务情形，即承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、违法转租情形，即承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于...查看全文

法律分析： 房东提前解除租赁合同的情形包括： 1、承租人擅自转租的； 2、承租人无正当理由拖欠租金的； 3、承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋等。 法律依据： 《民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定...查看全文

1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、迟延履行义务情形，即承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、违法转租情形，即承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。4...查看全文

律师解答： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、迟延履行义务情形，即承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、违法转租情形，即承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于...查看全文

出租人可以提前终止租赁合同的情况有几种：如果承租人未按约定方法使用租赁物或未根据租赁物的性质使用，导致租赁物受损，出租人可以提前解除合同并要求赔偿损失；如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以提前解除合同；还有其他法定情况。...查看全文

出租人有权提前终止房屋租赁合同的情形有：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；法律规定的其他情形。 出租人有...查看全文

终止房屋租赁合同的情形如下：1、租赁合同到期；2、房屋拆迁改建；3、房屋损坏；4、房屋闲置，承租人无正当理由闲置公房六个月以上的，出租人有权终止合同；5、承租人死亡，在房...查看全文

法律解析： 1、房屋租赁合同租赁期限届满；2、房屋毁损；3、承租人在租赁期限内死亡，且没有与其同住的人；4、当事人协商一致解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （...查看全文

法律解析： 1、房屋租赁合同租赁期限届满；2、房屋毁损；3、承租人在租赁期限内死亡，且没有与其同住的人；4、当事人协商一致解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （...查看全文

有权终止房屋租赁合同的情形有：（一）擅自转租出租房屋；（二）擅自转让租赁房屋，转让他人或者转让使用；（三）擅自拆除或改变租赁房屋的结构或用途；（四）拖欠租金6个月以上的；...查看全文

该文章主要涉及以下内容：对于擅自转租、转让、转借、调换使用承租房屋、擅自拆改结构或改变用途、拖欠租金超过6个月、公有住宅闲置超过6个月、利用承租房屋进行违法活动、故意损坏承租房屋等情况，法律有权收回房屋。...查看全文

1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。...查看全文