律师分析:
新婚姻法婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
法律依据:
《新婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
律师分析:
新婚姻法婚后房产证上加名字有用。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
法律依据:
《新婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
一个房屋可以有多位产权人,这也是民法典上的“共同共有”,也就是说多个人共同拥有对房屋的用益物权,如果要在房产证加配偶名字的,那么房产证加配偶名字办理流程是怎样的呢?阅读完以下小编... 想要了解更多关于房产证加配偶名字办理流程有哪...查看全文
夫妻购房放弃财产公证书的办理流程及公证书的更改:申请公证,提交相关材料;公证处受理并登记,收取公证费;进行审查,确保公证质量;出具公证书。根据《公证法》,当事人和利害关系人可向公证机构提出复查,如有错误,公证机构应予更正或撤销。在...查看全文
办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产(特殊情况除外),一方去世,他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱,没有遗嘱则属于去世一方的遗产走继承程序。去世一方的父母(还在世的话)、配偶及子女属于第一顺序继承人都享...查看全文
办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产(特殊情况除外),一方去世,他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱,没有遗嘱则属于去世一方的遗产走继承程序。去世一方的父母(还在世的话)、配偶及子女属于第一顺序继承人都享...查看全文
法律分析:1、房产证加配偶名字的手续大致如下:(1)需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;(2)向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续;(3)申请登记成功后,可以领...查看全文
关于夫妻房子过户到一方需要什么手续的问题,接下来和律师一起来看看吧。 一、夫妻房子过户到一方需要什么手续 根据我国现行民法典的规定,除夫妻双方有特别约定外,婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产。若要把房子过户到其中一方的名下的话...查看全文
律师分析: 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供...查看全文
办理过户手续需要先办理继承公证手续。因为原房产一般是属于夫妻共同财产(特殊情况除外),一方去世,他名下的房产份额有遗嘱遵照遗嘱,没有遗嘱则属于去世一方的遗产走继承程序。去世一方的父母(还在世的话)、配偶及子女属于第一顺序继承人都享...查看全文
律师分析: 房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲名字的,则按照房屋买卖流程操作。 【法律依据】...查看全文
法律解析: 房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲名字的,则按照房屋买卖流程操作。 【法律依据】...查看全文
房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲名字的,则按照房屋买卖流程操作。...查看全文
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料...查看全文
律师分析: 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,...查看全文
第一,签署房产更名同意声明,同时须原房产证上面名字的当事人在场。第二,准备好申请材料到房产局,并填写一些表格和一个存量合同,把妻子的名字加上去。第三,按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。...查看全文
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口...查看全文
我们知道车辆过户很多时候因为车主过世了,那么这个时候就要将车辆进行过户给亲人,这个车辆过户应该要怎样去办理手续的呢?对于这个事情, 一、车辆夫妻一方死亡过户手续流程 车主去世,需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份...查看全文
在房产证上加配偶的名字需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件,并且夫妻二人本人到场办理。办理时需要缴纳费用,费用因地区而异。办理完成后,10个工作日内可以领取新的房产证。如果是婚后购买的房产,只需双方持结婚证、身份证和房产证到...查看全文
律师分析: 1、准备房产过户材料:(1)房产证;(2)申请人身份证明及复印件;(3)协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; (4)法院判决离婚的还得提交:生效...查看全文
关于夫妻一方去世房产过户需要什么手续的问题,网小编整理了一些内容,希望能帮助到大家。 一、夫妻一方去世房产过户需要什么手续 婚姻关系存续期间取得的财产是共有财产,一方去世后,去世那一半的共有财产属于遗产,如果有公证遗嘱,就按公证遗...查看全文
法律分析:《民法典》规定夫妻一方去世房产更名应当按照法定继承,其余的继承人都应当放弃继承,才能够过户。根据相关法律规定,并不是一方死亡房产就绝对归另一方所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千一百...查看全文
北京市-北京市-东城区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务119人次