土地使用，即土地利用，民事权利人为满足自己需要，按照土地的自然性能和用途加以利用的行为或法律事实。定义土地使用和土地占有存在密切联系，没有占有就无法使用，而占有的目的就是为了使用土地。土地利用是人类通过与土地结合获得物质产品和服务...查看全文

一是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。 二是农民集体土...查看全文

法律分析：一、土地证性质分为哪几种1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建...查看全文

土地使用权的获得方式有哪几种？ 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。出让方式包括招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。 土...查看全文

法律分析：一、一般土地使用证分为几种(一)集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。(二)集体土地使用证。县级人民政府对集体所...查看全文

要看土地的性质是什么。以下几种转让土地的行为是违法的：（一）未经批准，非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的；（二）不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；（三）将农民集体所有的土地的使用权非...查看全文

法律分析：1、按土地用途分类划分为商业用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地使用权出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地...查看全文

房产证土地性质及变更流程：房产证土地性质包括国家所有住宅、劳动群众所有住宅、公民私有住宅、其他住宅等。土地性质变更流程包括提出变更申请、实地勘测、审批结果等。不同土地性质有不同使用年限，如住宅用地为70年，工业用地为50年。...查看全文

土地使用性质主要分为按用途划分和按所有权划分。按用途划分包括商业、住宅、工业和其他用地，各有不同的使用年限。按所有权划分为国有土地和集体土地，前者归国家所有，后者归全体村民所有。国有土地使用证办理程序包括申请书、身份证明、土地权属...查看全文

法律分析: 土地使用权补偿分为以下两种情况：_x000D_ 1、国家由于社会公共利益的需要，须提前收回国有土地的使用权，对使用权人进行补偿；_x000D_ 2、农村征收集体土地，对于宅基地上所建造的房屋进行补偿。《中华人...查看全文

《土地管理法》将土地分为“农用地、建设用地和未利用地”三大类，并相应明确了各类土地的管制规则。 1、农用地。即直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、园地、草地、农田水利用地(不包括永久性沟渠)、养殖水面等。分为基本农田、一般农田...查看全文

《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 我国的土地使用权包括哪些类型? ...查看全文

法律分析：一、土地使用权类型分为哪四种土地使用权分一般为占有、使用、收益和处分这四种。根据我国相关法律的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、土地使用权出让方式如下...查看全文

建设用地按用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。（一）商服用地商服用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。（二）综合用地综合用...查看全文

土地使用权证性质根据土地用途确定，包括居住、工业、教育等。土地使用权出让年限也根据用途不同而定。股权转让是股东将自己的股份转让给他人的行为，包括自益权和共益权。土地使用权转让可以通过买卖、交换、赠与等方式进行。...查看全文

我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核...查看全文

法律分析：有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地...查看全文

获得土地使用权分为哪几类：土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式，而使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。土地所有权又称土地产权，是物权的一种。物权的主体是土地所有者，客体是土地，即土地所有者在法律规定的范围内享有对土...查看全文

法律分析:社保主要分为职工社保和居民社保，职工社保主要分为医疗保险、养老保险、工伤保险、失业保险和生育保险。居民社保又分为城乡居民医疗保险和城乡居民养老保险。中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴...查看全文

我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核...查看全文