五年内经济适用房买卖合同有没有效？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问五年内经济适用房买卖合同有没有效？

答

法律解析：根据法律规定，经济适用房五年之内不得直接上市交易，如果五年内因各种原因需要直接上市交易的，政府要优先回购；回购的房屋仍然用于低收入家庭的住房保障。由此可以得知，购买经济适用房五年内转让的，其房屋买卖合同无效。【法律...查看全文

问经济适用房买卖合同是否在五年内有效？

答

未满五年的经济适用房买卖合同无效，根据法律规定，经济适用住房不满五年不得直接上市交易，违反法律规定的民事行为无效。房屋买卖合同需要准备双方身份证明、房产所有权证、房产管理部门批准文件、房屋买卖合同草稿等相关材料。...查看全文

问五年内经济适用房买卖协议有效吗

答

法律分析:五年内经济适用房买卖协议无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，5年内不得交易，交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

问五年内经济适用房买卖协议有效吗

答

法律解析：要是购买后未居住满5年的话，一般是不准上市交易的。如果购房者确需转让经济适用房的，那么由政府按照原价回购。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当...查看全文

问未满五年的经济适用房买卖合同有效吗？

答

律师分析：未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障...查看全文

问未满五年的经济适用房买卖合同有效吗？

答

法律解析：未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障...查看全文

问未满五年的经济适用房买卖合同有效嘛？

答

律师解答：未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障...查看全文

未满五年的经济适用房买卖合同没有效，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分，其本质是具有保障性质的政策性...查看全文

问经济适用房五年内已签订买卖合同

答

一、五年内经济适用房买卖协议有没有效 1、五年内经济适用房买卖协议无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,五年内不得交易,满五年取得房产证后可以交易。 2、法律依据：《经济适用住房管...查看全文

问购买未满五年的经济适用房，买卖合同有效吗

答

法律分析:购买未满五年的经济适用房，买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文

问经济适用房不满五年签订买卖合同有效吗

答

经济适用房是我国保障性住房之一，经济适用房的房价会比普通的商品房价格要低，所以很多人都想申请，但申请经济适用房是需要一定条件的，那么未满五年的经济适用房买卖合同是否有效? 一、未满五年的经济适用房买卖合同有没有效力合同的效力只...查看全文

问经济适用房买卖合同有效吗

答

经济适用房属于典型的社会福利房。由于其福利房的性质，土地使用权的性质为国家划拨，决定了国家无偿划拨的土地使用权非经国家批准不得流转。因此，规范经济适用房的相关政策规定，经济适用房的购买者仅拥有有限产权，其转让必须符合一...查看全文

问经济适用房买卖合同有效吗

答

法律分析:经济适用房买卖合同如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，订立过程合法的有效。买卖合同成立后，出卖人负有转移标的物所有权的义务，买受人负有支付价款的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问经济适用房买卖合同能有效吗

答

经济适用房买卖合同有效。经济适用房是指适合中低收入家庭的房屋，价格适中，5年后可交易。交易时，如果超过核定的最高购房总价标准，则需支付10%的综合地价款。...查看全文

问经济适用房买卖合同能有效吗

答

于经济适用房在五年内按市场价格上市出售是否有效问题，有的当事人提出《经济适用住房管理办法》中“购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易”的规定是国家七部委的规章，不是行政法规，但是《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见...查看全文

问买卖合同中关于不满五年经济适用房的有效性

答

根据相关规定，经济适用房签订的买卖合同在不满五年的情况下将被视为无效。此外，购买未满五年的经济适用房后，不得直接进行上市交易。如果购房人确实需要转让经济适用住房，政府将按照原购房价格进行回购。需要注意的是，购房人在购买经济适用房后...查看全文

问购买未满五年的经济适用房，买卖协议有效吗？

答

法律解析：购买未满五年的经济适用房，买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。【法律...查看全文

问购买未满五年的经济适用房，买卖协议有效吗？

答

律师解答：购买未满五年的经济适用房，买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。【法律...查看全文