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根据相关法律规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 婚前买房离婚后怎么算 婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以...查看全文
婚前买房离婚后的分割原则及婚后财产分割的依据。根据《民法典》,婚前个人购买并按揭贷款的房屋属于个人财产,离婚时另一方无权要求分割,但共同还贷的配偶有权要求返还清偿部分。婚后财产一般应均等分割,根据具体情况,法院会照顾子女、女方和无...查看全文
婚前房产归属及离婚财产分割:根据民法典规定,婚前房产由登记者所有;婚后共同还贷部分及增值部分属夫妻共同财产;婚前财产登记在他人名下则不属共同财产。根据法律规定,夫妻一方的财产包括婚前财产、因伤害获得的费用、遗嘱或赠与确定的财产、专...查看全文
婚前按揭买房婚后离婚房子分配:1、个人财产购房,共同还贷者可要求返还还贷部分及房屋升值补偿;2、婚前个人财产购房,婚后共同还贷者房屋不予分割;3、婚前共有财产购房,登记在一方名下,需提供出资及共同所有证据;4、父母出资购房,除非明...查看全文
夫妻离婚后,如双方对子女抚养权达成一致意见,可签订变更协议;否则,要求变更的一方可向对方住所地法院起诉,无需公证。任何时候,一方或双方情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。...查看全文
夫妻共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割,但有权要求返还清偿部分。婚前个人财产购买的按揭房在离婚时不予分割,避免一方因结婚而成为共有人。婚前共有财产购买的房屋,登记在一方名下,将被认定为登记方财产,除非未登记方...查看全文
婚前双方父母共同出资购房,即使房产登记在一方子女名下,离婚时应视为父母对子女的赠与,而非对双方的赠与。法院通常认定双方按出资比例共有产权。律师解释了借款和赠与的不同情况下的处理方式,并引用了《民法典》对共有的规定。...查看全文
婚前买房的处理主要分为三种情形:一方个人支付的属个人财产,不能分割;双方共同出资的按比例分割;一人支付首付婚后还贷的首付属个人财产,还贷部分属共同财产,需共同分割。...查看全文
婚前按揭买房并取得房产证后离婚的处理方式:1)婚前支付的房款属于个人财产,不参与分割;2)夫妻一方婚前支付首付款并在银行贷款,婚后共同还贷的房产,根据协议处理或法院判决归登记一方,并进行补偿。【法律依据】最高法院解释(一)第七十八...查看全文
1、婚前个人购房、共同还贷,离婚时房屋为个人财产,但共同还贷的一方有权要求返还清偿部分。 2、婚前个人购房、共同还贷,离婚时房屋为个人财产,婚后取得的产权证不属于夫妻共同财产。 3、婚前共同购房、共同还贷,离婚时房产证登记在一方名...查看全文
婚前按揭买房在离婚时的房产分配:1、婚前个人财产购房,婚后共同还贷的房屋属于个人财产,但共同还贷方可要求返还;2、婚前个人财产购房,婚后共同还贷的房屋也属于个人财产;3、婚前共有财产购房,婚后共同还贷,房产证登记在一方名下时,登记...查看全文
夫妻一方婚前购房,婚后共同还贷,房产属于夫妻共同财产,离婚时需协商处理;如协议不成,法院将根据具体情况判决,保障子女、女方和无过错方的权益。...查看全文
婚前买房属于个人财产,婚后办理的房产证仍然属于个人财产,不是夫妻共同财产。婚后共同还贷的房屋属于夫妻共同财产,应进行相应补偿。婚前买房可以写两个人的名字,属于共有关系。法律对个人财产和夫妻共同财产有明确规定。...查看全文
《民法典》规定,婚前财产在婚后仍属夫妻共同财产,除非双方另有约定。再婚后,婚前财产一般为个人财产,除非约定为共同财产。离婚时,婚前财产一般归个人所有,但约定除外。双方可书面约定婚前财产归各自所有或共同所有,并具有法律约束力。...查看全文
婚前买房写两个人名字,离异时的分割方式:婚前出资人赠与未出资人房产份额,房子为夫妻共有财产。离婚分割可协商,法院判决时考虑出资情况,适当多分给出资方。...查看全文
婚前购房婚后取得房产证离婚如何分割,根据法律规定,如果婚前全款购房且房产证只有一方名字,则视为个人财产,离婚不分割;婚前一人出资购房,婚后共同还贷但登记在一方名下,则属于登记方所有,另一方有债权;房产证上有两人名字,则视为夫妻共同...查看全文
婚前房产归属及贷款分配原则:1)个人出资,房屋及贷款归个人;2)个人还清贷款,婚后房屋归个人;3)婚前付首付,婚后共同还贷,房屋归个人但增值部分平分,未偿还贷款为个人债务;4)房屋归对方名下,视为赠与;5)房屋归双方名下,算夫妻共...查看全文
婚前买房分割视情况决定:1.一方全款买并登记在自己名下的属个人财产;2.全款买登记在双方名下的属夫妻共同财产;3.贷款买登记在一方名下,但用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,婚后增值和还贷部分为共同财产;4.父母买的属个人财...查看全文
夫妻离婚时,对于共同购买的房产,可以根据婚姻存续时间、出资和还贷情况采取三种处理方式:均等分割、扣除婚前财产后均等分割、按出资比例分割。根据《中华人民共和国民法典》第1065条,夫妻可以约定婚姻期间所得财产的归属,约定具有法律约束...查看全文
一方婚前买的房离婚时的处置:1、婚前一人买房婚后一人还贷,房子属购买方的个人财产,不予分割;2、婚前一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的,属夫妻个人财产,离婚时不予分割;3、婚前一人买房婚后...查看全文
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