根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
所以,在离婚时这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。
所以,在离婚时这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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男方出钱买房登记在女方名下的房子属于双方共同财产。一般来说,男女双方结婚,都要买一套房子这样才有地方住,而男方付款的情况居多。如果是婚后购买,即使是将房产证上的名字登记为女方,也是家庭财产,双方都对房子有占有份额。...查看全文
房屋所有权证书上写谁的名字就归谁所有,男方婚前出资买房算为女方赠与,属女方个人财产。只要男方能证明出资,房子就属于他,即使证书上是女方名字也可以主张权利,离婚时也是男方所有。...查看全文
法律分析:男方出钱买的房子登记女方名下,离婚房产一般归女方,因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有;但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的,可以向人民法院起诉主张所有权。法律依据:...查看全文
律师分析: 婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。 【法...查看全文
婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。...查看全文
法律解析: 婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。 【法...查看全文
法律解析: 婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。还需要结...查看全文
婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。还需要结合其他条件分...查看全文
律师分析: 婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。还需要结...查看全文
法律分析:婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。还...查看全文
婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最...查看全文
律师分析: 婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割...查看全文
婚前男方出钱买房登记在女方名下,房子归男方所有,不属于共同财产。离婚时,双方可协商处理。男方婚前买的房子属于个人财产,除非产权登记在双方名下视为夫妻共同财产。父母出资购买的房子视为赠与,产权登记决定归属。夫妻共同财产处理原则包括男...查看全文
律师分析: 婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。还需要结...查看全文
婚前男方用个人财产购买的房屋,并且登记在女方个人名下的,一般认为属于男方将房屋赠与给女方,房屋变更登记以后,房屋属于女方的个人婚前财产,不属于夫妻共同财产。若是男方出轨离婚的,该房屋并不属于共同财产,不予分割。还需要结合其他条件分...查看全文
法律分析:婚前一方父母出钱,房子登记在一方名下,房子归一方个人所有。婚前一方父母出资购买并登记在一方名下的房子,应当认定为对自己子女个人的赠与,属于一方的个人财产。法律依据:_x000D_ 《中华人...查看全文
根据最高法院《解释(二)》规定,如果婚前一方父母出钱购置房产,且房产登记在一方名下,那么这个房子应该视为对该方的个人财产,归个人所有。如果是结婚后双方父母共同出资购置房屋,且父母未明确表示赠与双方或一方,则应认定为夫妻双方的共同财...查看全文
婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割房产,否则最...查看全文
律师分析: 婚前男方全款买车写女方的名字,应认定为男方于婚前对女方的赠与。因车辆所有权以登记为准,这样,既然车辆是在婚前登记在女方的名下的,因此,该车应认定为女方的婚前个人财产。既然是女方的婚前个人财产。 【法律依据】: 《中华...查看全文
律师分析: 婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院就很难支持未登记方的请求,也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的,才可能请求分割...查看全文
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