二手房签合同未网签不能退，依法成立的合同自成立时生效，不以网签为要件。买卖二手房交定金签合同的，可协商解除合同或受不可抗力影响终止合同。合同约定解除需当事人一致同意或达到解除条件。法定解除条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一...查看全文

二手房签了合同未网签一般不可退，依法成立的合同自生效。买卖二手房交纳定金签合同的，退房即解除合同，双方协商一致或不可抗力可解除。合同约定解除需协商一致或满足特定条件。法定解除条件包括不可抗力、明确不履行主要债务、迟延履行债务、其他...查看全文

本文介绍了二手房网签后退房的相关问题以及二手房网签和面签的区别和注意事项。二手房在完成网签后，并不代表房屋交易已经完成，购房者和开发商可以协商一致解除合同或约定解除情形下可以退房。网签时需要注意查验产权、核实卖家身份和注意合同文本...查看全文

二手房签了合同未网签一般不可退，依法成立的合同自生效。买卖二手房交纳定金签订合同的，可协商解除合同，不可抗力或约定条件可终止合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同可因不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等情况解除。...查看全文

购房无合同不退款，但事实上已成立房屋买卖合同。违约需承担责任。根据法律规定，约定书面形式合同，未采用但一方履行主要义务且对方接受，该合同成立。可解除合同情形包括不可抗力、明确不履行、迟延履行、其他违约行为及法律规定。若证明卖方有上...查看全文

法律分析：未签订合同如果是房地产开发商的原因导致不能继续购房可以要求退购房定金，约定了定金原则的，还可以主张双倍退还定金；如果是购房者本人的原因不想继续购房，不能退定金。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:二手房屋买卖合同签订后存在法定情形的可以要求撤销。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的，合同均可撤销。法律依据:《民法典》第...查看全文

签订二手房买卖合同后，如果存在法定情形，可以要求撤销合同。如果合同是因为重大误解、在签订时显失公平，或者一方使用欺诈或胁迫手段，或者利用对方的危险情况让其在不符合真实意愿的情况下签订的，都可以撤销合同。...查看全文

如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同：一、购房合同是基于重大误解订立的。二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合同。三、一方利用对方处于危...查看全文

房地产交易中的网签是为了透明化交易、防止一房多卖。签完合同后，需审查购房资格，合格后进行网签备案并公布在网上。用户可通过网签号查询交易信息。...查看全文

在协商无异议或出现无法预见且客观无法避免的情况时，可以根据相关条款进行退费处理。首先，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。其次，在某些法定情况下，当事人可以退...查看全文

二手房买卖合同签订购房者毁约定金不能退，售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需要退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。一、一般情况下定金能不能退还一般情况下定金不能退还。...查看全文

购房合同的签订对买方的合法权益保障至关重要，根据相关法规，买方和房地产开发企业应签订书面合同。没有购房合同，买方的权益难以得到保护。根据民法典规定，双方可以协商解除合同，但需要事先约定解除合同的事由。...查看全文

购房合同是否可以退房需符合法定条件：1）不可抗力导致无法履行；2）一方明确表示不履行主要债务；3）一方迟延履行且经催告后未在合理期限内履行；4）一方违约导致无法履行。...查看全文

购房合同中约定的退房条件决定了房款是否可返还，与房款支付情况无关。购房者可要求退房的情况包括房产中介延迟交房、住宅规划或配套设施与广告不符、无法取得房产证等。...查看全文

如果房屋买卖合同已经签订，并且不存在无效或者可撤销的情形，那么原则上买卖双方应当依照合同约定履行各自的义务。卖方支付价金、卖方交付房产并转移所有权,不会发生退款等情形。但是如果卖方违约导致合同无法继续履行等情况，买方可以解除合同并...查看全文

购房人可要求开发商退房的条件及退款要求。开发商违规操作、未能按时交房、证件不全等都可要求退房。退房时，违约金为总价的20%。无购房合同则无法退首付。如果开发商证件不全，合同无效。若房屋实测面积与签约面积误差比值不对，购房人可退房并...查看全文

二手房网签了还能退房。二手房网签退房需要提交申请、提交相关材料及审核。当事人填写注销申请时，通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表自行成交》。通过房地产经纪机构或者是交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或...查看全文

二手房购房合同可退，但有违约金要支付；如未约定，需赔偿对方损失。如违约，需支付违约金并履行债务。...查看全文

二手房购房合同可退，但要支付违约金或赔偿对方损失。迟延履行违约金需支付，仍需履行债务。...查看全文