探讨违章建筑房屋买卖合同的有效性-法律问答|晖律网

相关法律问题

问探讨买卖违章建筑合同的有效性

买卖违章建筑合同有效性及房屋买卖过户程序：买卖违法建筑时不能办理产权转移登记，但不影响合同效力。买卖双方需了解房屋状况，签订合法的房屋买卖合同。双方向房地产交易管理部门提出申请，经审查后办理过户手续。立契后，缴纳税费并办理产权转移...查看全文

问买卖违章建筑合同的有效性探讨

答

违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的属于违章建筑，可由城乡规划主管部门责令停止建设。根据《城乡规划法》第64条，违章建筑可限期改正或处罚款，无法改正的需拆除并处罚款。...查看全文

问探讨违章建筑房屋买卖合同的合法性

答

根据法律规定，违章建筑买卖合同应被认定为无效。这是因为违章建筑物没有合法手续或者其施工违法，所以无法作为合法的转让标的物。因此，双方签订的房屋买卖合同应被视为无效合同。...查看全文

问探讨违章建筑租赁合同的有效性

答

本文讲述了违章建筑的认定及处理方式。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或违反规划建设的建筑，或者采用欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑。对于违章建筑的认定，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令处分并处罚款。如果当事人不...查看全文

问探讨房屋买卖合同的有效性

答

房屋买卖合同具有法律效力，要求当事人具备合同能力、真实意思表示且不违法违规。合同书形式的合同在双方签字或盖章时成立，自成立时生效。根据法律和行政法规的规定，有需要办理批准、登记等手续的合同，按照规定执行。...查看全文

问探讨违章建筑房屋租赁合同的效力问题

答

违章建筑的房屋租赁合同应认定为无效，根据法律法规，未经批准或按规定建设的违章建筑不得出租。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国民法典》的规定，违反法律强制性规定的民事法律行为无效。因此，违背公序良俗的违章建筑租赁合同...查看全文

问签订的违章建筑房屋买卖合同有效吗

答

法律分析:签订的违章建筑房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经登记备案买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问房屋买卖合同中违章建筑是否有效？

答

违章建筑房屋买卖合同有效，只要当事人自愿签订且符合法律规定。拆除违章建筑的程序包括立案、调查和决定。决定程序包括告知和听证，被处罚人有权陈述、申辩。处罚决定书应送达被处罚人并执行。根据民法典规定，未办理物权登记不影响房屋买卖合同效...查看全文

问违章建筑房屋买卖是否有效

答

法律分析:违章建筑房屋买卖无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

问探讨口头房屋买卖合同的有效性

答

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条的规定,口头约定的房屋买卖合同将被视为无效。该法规规定,在城市房地产管理法中进行房地产转让时,双方应当签订书面合同,并在合同中明确土地使用权的取得方式。即买房房屋应当签订协议,进行不...查看全文

问签订的违章建筑房屋买卖合同是否有效

答

法律分析:违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买...查看全文

问签订的违章建筑房屋买卖合同是否有效

答

违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同。...查看全文

问农村自建房买卖合同的有效性探讨

答

本文介绍了农村自建房的相关法律法规和规定。买卖农村自建房是有效的，但需要注意一些限制条件。已建有宅基证的房子可以确权，但需符合相关规定。宅基地只能在本村集体内流转，并且不能买卖、继承。...查看全文

问买卖违章建筑的合同有效吗

答

法律分析:买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

问买卖违章建筑的合同有效吗

答

购买或出售违法建筑的合同是无效的。当事人签订合同时，不能违反法律和行政法规的强制规定。如果购买或出售的房屋是违法建筑，那么这份合同是无效的。当事人因此获得的财产应该被退还。...查看全文

问违章建房的房屋买卖合同有效吗

答

法律分析:违章建房的房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经登记备案其买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问违章建筑的买卖合同是否有效

答

法律分析：违章建筑的买卖合同无效。因为违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同同样也是无效的。法律依据：《城市房地产管理法》 ...查看全文

问买卖违章建筑的合同是否有效？

答

买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。违章建筑的买卖合同有效吗根据相关法律的的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证...查看全文

问违章建筑的买卖合同是否有效？

答

律师分析：违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违章建筑，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...查看全文

问买卖违章建筑物的合同有效吗

答

买卖违章建筑物的合同无效，违反法律或行政法规的规定。合同无效的情况包括：以虚假意思签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反强制性规定签订的合同无效；其他法律规定。...查看全文