首先，需要你的房贷结清证明，因为这个房贷结清证明，是证明你还完房贷的凭证；其次，你需要拿着你的房产证，身份证、贷款合同、银行卡，然后去银行柜台申请办理业务。因为银行需要确认你的身份，通过贷款合同查询你是否真的结清了房贷，如果一切都...查看全文

你好，很高兴为您解答。亲，房贷解压需要借款者携带《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明，到当地房管部门办理。也就是说，办理房贷时银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易。...查看全文

法律解析： 房产证。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 房产证。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 买房贷款房产证并不是压给银行。１、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；２、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作...查看全文

法律解析： 买房贷款房产证并不是压给银行。１、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；２、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作...查看全文

法律解析： 买房贷款房产证并不是压给银行。１、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；２、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作...查看全文

律师分析： 买房贷款房产证并不是压给银行。１、按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；２、按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作...查看全文

法律分析:买房贷款房产证不是压给银行。按揭贷款买房在办理产权登记后办理房产抵押登记，抵押登记记录计入房产档案后房产证由房屋买受人收执，银行作为抵押权人持有的是房屋他项权证。法律依据:《《城市房地产抵押管理办...查看全文

在房产交易中，首先要与银行结清贷款并取得结清证明，然后提供相关解压资料和授权委托书。对于房产证的解压，无需本人亲自签字，只需携带贷款结清证明和他项权利证书到银行注销抵押即可。在二手房买卖中，买家需特别注意，购买商品房受骗时至少有追...查看全文

律师分析： 贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

还完贷款后需要办理的手续包括：有抵押的，则需要办理抵押的注销手续，向保险公司办理相应保险费的退还手续，向开发商办理押金的退还手续等。债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财...查看全文

法律解析： 买房贷款银行没有压证。贷款买房银行抵押的是借款人购买的房产。购房贷款具体是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、...查看全文

律师分析： 买房贷款银行没有压证。贷款买房银行抵押的是借款人购买的房产。购房贷款具体是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、...查看全文

没有压证，按揭买房银行抵押的是你购买的房产。按揭贷款买房，你先付一定比例的首付款，剩余房款由银行提供贷款。然后你再按月归还银行贷款本金及利息。...查看全文

法律解析： 买房贷款银行没有压证。贷款买房银行抵押的是借款人购买的房产。购房贷款具体是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、...查看全文

如今的房产交易还是很多的，有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的，这样才可以进行过户的，一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的，下面就由律师给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压后...查看全文

法律解析： 所需手续及注意事项 1. 一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料 2. 你拿着这些材料去当地房管局办理解押。 3. 贷款后你...查看全文

律师解答： 所需手续及注意事项 1. 一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料 2. 你拿着这些材料去当地房管局办理解押。 3. 贷款后你...查看全文

没有压证，按揭买房银行抵押的是你购买的房产。按揭贷款买房，你先付一定比例的首付款，剩余房款由银行提供贷款。然后你再按月归还银行贷款本金及利息。在这一贷款行为中，银行的抵押物是你所购买的房产。...查看全文