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《民法典》规定,如果在租赁期间甲方无理由收回房屋构成违约,承租人可以要求甲方继续履行违约责任。当事人一方明确表示或者以行为表明不履行合同义务的,对方可要求其在期限届满前承担违约责任。同时,当事人不履行或不符合合同义务后,对方可要求...查看全文
租赁期间甲方收回房屋的,承租人可要求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果租赁合同中有约定的,则按其约定的违约责任来担责。 房屋租赁提前收回房屋应该怎么赔 房屋租赁过程中提前收回房屋的,承租人可要求出租人按照...查看全文
律师分析: 租赁期间甲方无故收回房屋的,承租人可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文
法律分析:租赁期间甲方无故收回房屋的,承租人可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共...查看全文
租赁期间甲方收回房屋需提前通知对方,甲方提前收房需返还多交租金并支付违约金,乙方提前退租需支付违约金。一方不按约定解约属于违约,应承担违约责任。租赁合同到期后,甲方可要求承租人返还房屋并结清费用,若承租人拒绝返还房屋,则出租人可要...查看全文
法律分析:租赁期间,如果甲方没有任何理由收回房屋构成违约,承租人可以要求对方承担继续履行等违约责任。《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文
律师分析: 租赁期间,如果甲方没有任何理由收回房屋构成违约,承租人可以要求对方承担继续履行等违约责任。《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文
租赁期间,如果甲方没有任何理由收回房屋构成违约,承租人可以要求对方承担继续履行等违约责任。《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文
法律分析:租赁期间甲方无故收回房屋的,承租人可以要求其承担违约责任。在租赁期间,若甲方要收回房屋、或乙方中途退租,均需提前一个月通知对方。合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,...查看全文
律师分析: 赁期间甲方无故收回房屋的,承租人可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零...查看全文
法律解析: 租赁期间,如果甲方没有任何理由收回房屋构成违约,承租人可以要求对方承担继续履行等违约责任。《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...查看全文
法律分析:租赁期间甲方无故收回房屋属于违约,可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《...查看全文
租赁期间甲方收回房屋的处理办法及法律依据。根据《民法典》第577条和第578条,当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行时,对方可以要求其承担违约责任。租赁期间,甲方收回房屋或乙方中途退租需提前一个月通知对方。如无法协商解决,当事...查看全文
租赁期间,房东收回房屋需赔偿承租人损失,或根据合同约定承担违约责任。承租人未经书面同意转租房屋,房东可解除合同并要求赔偿。根据《民法典》规定,当事人明确表示或行为表明不履行合同义务,对方可要求其承担违约责任。...查看全文
租赁合同中,承租人未支付或迟延支付租金时,出租人有权要求其在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同并收回房屋,此举被视为违约。双方若有意提前解约,需提前三十日通知对方,并满足特定条件,否则属于违约。违约方需支付违...查看全文
租房违约需按合同约定处理,无约定或不明确时,承租人提前解约不得要求退还租金。如给出租人造成损失,承租人应赔偿。违约金应按约定支付,过高或过低可请求变更。违约金支付独立于房租,可协商或诉讼解决。根据《民法典》第577、578条,违约...查看全文
当事人应先私下协商,若无果可通过民事诉讼或仲裁解决,一旦判决生效,不得再次起诉,以维护双方权益和租赁关系稳定。当事人应了解相关法律规定,根据实际情况选择合适的解决途径。...查看全文
租赁合同丢失后的解决方法及证明租赁关系存在的途径,包括要求补签合同、重新签名或盖章、其他证据链等,同时房东有出示合同的义务,如有争议可协商或起诉法院解决,诉讼费由败诉方承担。...查看全文
房屋转租合同违约责任及解除权解释。根据《民法典》规定,承租人转租需出租人同意且继续承租合同有效,转租人需赔偿第三方损失。出租人违约需赔偿违约金及损失,并修理房屋设施。承租人违约需支付租金及违约金,恢复房屋原状或赔偿损失。解除权有约...查看全文
租赁期间,如果甲方无理由收回房屋构成违约,承租人可要求甲方承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。根据《民法典》第577、578、583条的规定,当事人一方不履行合同义务或明确表示不履行,对方可要求其承担违约责任,并...查看全文
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